一、拆遷辦的拆遷協議只有一份嗎

拆遷房屋需簽三份協議，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

(一)拆遷協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》。《拆遷補償協議》的性質和合同相同，當事人至少應該個人一份。接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

(二)拆遷范圍內調查、摸底，制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算，按規定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證，拆遷公告，開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點。

二、拆遷補償款一般多久打過來

搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定給予的補償。

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

拆建單位依照規定標準，被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括如下補償：

1、房屋補償費(也叫房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；

房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拆遷協議是需要在雙方協商好之后才能進行簽訂，對于簽訂的內容一定要表達出雙方的真實意思，而且協議的內容不能違反法律的規定，這樣才能確定此協議是有效的，在簽訂好之后一般是一式三份，如果只有一份，那么這種做法是不合法的，應該向拆遷行政部門舉報。

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