一、拆遷安置協(xié)議在哪里簽訂?

拆遷安置協(xié)議一般情況下是在拆遷行政主管部門(mén)簽訂，房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)該由被征收人與房屋征收部門(mén)進(jìn)行簽訂。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦

拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的，由當(dāng)事人自行協(xié)商處理;在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補(bǔ)償方式有哪些?

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷安置協(xié)議在哪里簽訂，這個(gè)問(wèn)題在上述文章中給出了明確的解答，房屋拆遷的情況之下，必然是需要采取一定的補(bǔ)償?shù)拇胧已a(bǔ)償?shù)拇胧┍仨毷枪降暮侠淼摹ＯＭ酒恼聝?nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置協(xié)議在哪里簽訂的

●拆遷安置協(xié)議在哪里簽訂有效

●拆遷安置協(xié)議怎么辦理房產(chǎn)證

●拆遷安置協(xié)議在哪里拿

●拆遷安置協(xié)議是什么樣子的

●拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

●拆遷安置協(xié)議規(guī)定

●拆遷安置協(xié)議在哪里簽訂有效

●拆遷安置協(xié)議法律規(guī)定

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽署

●有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦理

●有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦手續(xù)

●有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦呢

●產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋可以拆嗎

●有產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷

●有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子折遷有什么區(qū)別

●產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償

●拆遷遇到產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦

●有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子折遷有什么區(qū)別

●產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)多久?拆遷安置小區(qū)辦證需要多久：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置不滿意怎么應(yīng)對(duì)?對(duì)拆遷安置權(quán)益有異議應(yīng)該怎么樣辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議是否可以改名字?拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置不滿意如何應(yīng)對(duì)?拆遷人應(yīng)如何進(jìn)行拆遷安置：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房及補(bǔ)償方式是怎么樣的?拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意怎么處理?農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●行政處罰可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎?農(nóng)村拆遷安置有必要申請(qǐng)行政復(fù)議嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房及補(bǔ)償方式是如何樣的?拆遷安置房的協(xié)議如何更改名字：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房的事宜有哪些?拆遷安置房公攤面積的規(guī)定：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●安置房拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償呢?拆遷安置房漏水如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●遇到非法拆遷維權(quán)如何實(shí)行?拆遷人如何進(jìn)行拆遷安置：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置訴訟需要準(zhǔn)備哪些材料?拆遷安置需要多久拿到拆遷款：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●2024年拆遷安置政策指南,高效執(zhí)行拆遷規(guī)劃 確保百姓安置權(quán)益，2014年拆遷補(bǔ)償：今日在線拆遷法律咨詢

●次承租人可以支付承租人所欠租金嗎?承租人是不是可以參與分配拆遷安置費(fèi)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●成都拆遷安置費(fèi)是多少?拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)多久：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置不滿意如何應(yīng)對(duì)?對(duì)拆遷安置協(xié)議不服如何辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些?哪些人可以作為拆遷安置的對(duì)象：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●成都拆遷安置費(fèi)是多少?拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房是否可以買(mǎi)賣(mài)?拆遷安置權(quán)益買(mǎi)賣(mài)合同是否有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

>

內(nèi)容審核：李站波律師

來(lái)源：臨律-拆遷安置協(xié)議在哪里簽訂？，有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦