一、拆遷安置小區(qū)辦證需要多久

一般90日內(nèi)可以拿拆遷安置房的房產(chǎn)證，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。

拆遷安置房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；拆遷安置房為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

拆遷安置房屋一般分為兩大類：

1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十五條

房屋權(quán)屬證書破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

二、拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)多久

拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)是70年。

住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，使用權(quán)限期間屆滿權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。

拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

在6個(gè)月左右可以拿到。

拆遷安置房屋一般分為兩大類：

1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷安置小區(qū)辦證需要多久的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置小區(qū)辦證需要多久完成

●拆遷安置小區(qū)辦證需要多久時(shí)間

●拆遷安置房辦證需要多少錢

●拆遷安置小區(qū)辦證需要多久辦完

●拆遷安置辦房產(chǎn)證需要多少錢

●拆遷安置小區(qū)有房產(chǎn)證嗎

●拆遷辦安置辦

●拆遷安置小區(qū)辦證需要多久時(shí)間

●拆遷安置房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

●拆遷安置房辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)

●拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)多久到期

●拆遷安置房幾年產(chǎn)權(quán)

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)是多久

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)是多久

●拆遷安置房幾年能拿房產(chǎn)證

●拆遷安置房多少年

●拆遷安置房多少年

●拆遷安置房多久可以辦產(chǎn)權(quán)證

●拆遷安置房幾年能上市交易

●拆遷安置房幾年可以拿到房產(chǎn)證

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能繼承嗎?農(nóng)村土地承包合同的訴訟期限一般是多久呢：今日在線土地征收法律咨詢

●法院叫停網(wǎng)絡(luò)仲裁執(zhí)行,被網(wǎng)絡(luò)仲裁后多久被執(zhí)行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置訴訟需要準(zhǔn)備哪些材料?拆遷安置需要多久拿到拆遷款：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋的土地使用年限是多久?土地使用年限是多久，有哪些法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包合同什么是無(wú)效的?土地承包合同多久的時(shí)間生效：今日在線土地征收法律咨詢

●成都拆遷安置費(fèi)是多少?拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)多久：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多久?房屋的土地使用年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地租賃合同最長(zhǎng)期限一般是多久?土地承包合同的期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征收補(bǔ)償款要多久到賬？房屋漏水到樓下誰(shuí)負(fù)責(zé)處理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房屋租賃合同起訴時(shí)效多久?土地租賃合同期限最長(zhǎng)多久：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地許可證如何辦理?建設(shè)用地租賃期限最長(zhǎng)時(shí)間是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地糾紛打官司需要多久?土地糾紛必須經(jīng)過(guò)仲裁嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地糾紛打官司需要多久?土地糾紛保險(xiǎn)公司賠嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議屬于行政協(xié)議還是民事協(xié)議類型？拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是多久：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房改房的土地使用權(quán)期限是多久?集體土地使用權(quán)期限是多久,有哪些規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有土地政府征收令有效期多久的時(shí)間?地役權(quán)集體土地期限最長(zhǎng)多久的時(shí)間：今日在線土地征收法律咨詢

●土地租賃合同最長(zhǎng)期限一般是多久?集體土地租賃期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多久?房屋的土地使用年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地租賃合同最長(zhǎng)期限一般是多長(zhǎng)時(shí)間?民法典土地租賃合同訴訟期限是多久?：今日在線土地征收法律咨詢

●房子拆遷如何賠償？拆遷補(bǔ)償款多久能拿到：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

>

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：臨律-拆遷安置小區(qū)辦證需要多久，拆遷安置樓的產(chǎn)權(quán)多久