一、成都市拆遷鋪面會(huì)賠償嗎

針對(duì)商鋪征收事宜，我們需要明確一點(diǎn)：即商鋪被征用后將得到相應(yīng)額度的賠付金額。具體而言，根據(jù)相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，因政府地方人民政府實(shí)施征收行為而導(dǎo)致商戶遭受的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中斷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

至于這部分補(bǔ)償金的計(jì)算方式，則主要考慮征收商鋪之前其運(yùn)營的利潤率，以及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中斷的持續(xù)時(shí)間等關(guān)鍵因素進(jìn)行綜合分析和評(píng)估。關(guān)于補(bǔ)償金額的具體計(jì)算方法，則由各省級(jí)行政區(qū)劃、自治區(qū)及直轄市政府自行制定并執(zhí)行。對(duì)于因拆遷行為而導(dǎo)致商鋪停產(chǎn)、停業(yè)的情況，在規(guī)定的過渡期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照商鋪在冊(cè)員工數(shù)量或工商營業(yè)執(zhí)照上登記的實(shí)際從業(yè)人員數(shù)，給予一次性的最低工資補(bǔ)償。

其中，過渡期在18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期在18個(gè)月至24個(gè)月之間的，補(bǔ)償10個(gè)月；若因拆遷方的原因?qū)е逻^渡期延長，自逾期第1個(gè)月開始，每逾期1個(gè)月，應(yīng)額外增加1個(gè)月的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)09年

第一項(xiàng)，關(guān)于房屋補(bǔ)償事宜，我們將嚴(yán)格遵循統(tǒng)一制定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)。

在執(zhí)行貨幣補(bǔ)償安置方面，會(huì)按照被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)與所列明的所有權(quán)證書所載建筑規(guī)模相乘，以此來計(jì)算出具體的賠償金額；

而實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的情況下，則會(huì)依據(jù)市場評(píng)估價(jià)，以套內(nèi)建筑面積及公共分?jǐn)偯娣e為基礎(chǔ)，據(jù)實(shí)進(jìn)行面積調(diào)換，并由拆遷方免除公攤面積補(bǔ)差款項(xiàng)。

關(guān)于被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值應(yīng)全面反應(yīng)同期、同樣結(jié)構(gòu)、相同用途以及同類型區(qū)域內(nèi)的二手房交易市場價(jià)格這一點(diǎn)，也是我們估價(jià)服務(wù)的.重要考慮因素。

再者，對(duì)于那些積極配合我們提前搬遷的住戶，我們也設(shè)有不同層次的獎(jiǎng)勵(lì)制度。

根據(jù)具體項(xiàng)目的改造補(bǔ)償方案，對(duì)每個(gè)家庭或樓宇都提供適配的戶獎(jiǎng)及樓棟騰退獎(jiǎng)。

需要提醒您的是，總計(jì)每位家庭所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)不得超過80,000元。

接下來是相應(yīng)的政策性補(bǔ)貼部分，主要涉及房租補(bǔ)貼和物管費(fèi)用補(bǔ)貼兩類。

我們將根據(jù)改造范圍內(nèi)各房屋建筑的實(shí)際面積，按每月1.8元/平方米的比率支付，這項(xiàng)補(bǔ)貼將一次性發(fā)放五年。

此外，我們還將對(duì)被拆遷居民裝設(shè)天然氣管線所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行政策性補(bǔ)償。

還需特別指出，這其中包含了被拆遷人員辦理安裝電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、天然氣管線、電表以及空調(diào)移機(jī)等政策性規(guī)定所需的相關(guān)補(bǔ)償支出。

最后，關(guān)于政策性補(bǔ)償部分，我們聯(lián)合相關(guān)部門共同制定了相關(guān)補(bǔ)償措施。

以上所有內(nèi)容，均已經(jīng)過詳細(xì)研究和認(rèn)真審查，確保每一位被拆遷居民的權(quán)益得到充分保障。

我們始終秉承公正公平的原則，歡迎您監(jiān)督并提出寶貴建議。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“成都市拆遷鋪面會(huì)賠償嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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