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廈門天橋拆遷補償方案公示，濟南將有哪些村莊拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-04 20:24:31
作者：
圣運律師
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廈門天橋拆遷補償方案公示,明星村有拆遷規劃嗎,明星村是否有拆遷規劃，目前無法給出確切的答案，因為這取決于當地政府的決策和規劃。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，地方各級人民政府應當根據當地經濟社會發展水平，有計劃、分步驟地組織實施

廈門天橋拆遷補償方案公示，濟南將有哪些村莊拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、廈門天橋拆遷補償方案公示,明星村有拆遷規劃嗎

明星村是否有拆遷規劃，目前無法給出確切的答案，因為這取決于當地政府的決策和規劃。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，地方各級人民政府應當根據當地經濟社會發展水平，有計劃、分步驟地組織實施城鄉規劃。這意味著，如果明星村所在地區有拆遷規劃，政府會進行相應的公告和宣傳。

同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》也規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告，公告中會載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。因此，如果明星村有拆遷規劃，村民會通過官方渠道得知相關信息。

總的來說，要了解明星村是否有拆遷規劃，建議關注當地政府發布的官方信息或咨詢相關部門以獲取準確信息。

二、濟南將有哪些村莊拆遷

主要有淮陽區、天橋區。全國征地信息平臺發布了13則《濟南市人民政府xx村征地補償安置方案公告》，擬征收濟南某些村的集體土地。2022年濟南市最新拆遷村名單公示補償標準最高可達135萬元/公頃詳細拆遷地點如下：一、濟陽區：崔寨街道徐家村、鄭家村、謝家村、大釗村、小釗村、南辛村、武大村、西萬村，孫耿街道大路村、李家屯村（1）崔寨街道1、徐家村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕224號）：擬征收1個地塊，位于鄭家村以東，G220以西，國有儲備用地以南，邢家渡沉沙池以北，涉及濟陽區崔寨街道徐家村。2、鄭家村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕225號）：擬征收1個地塊，位于濟南市邢家渡引黃灌溉管理處沉沙池以東，徐家村以西、以北，國有儲備用地以南，涉及濟陽區崔寨街道鄭家村。3、謝家村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕226號）：擬征收1個地塊，位于濟南比亞迪汽車有限公司以東，青寧溝以西，清寧村以北，南辛村以南，涉及濟陽區崔寨街道謝家村。4、大釗村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕227號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西，大釗村以南，小釗村以北，涉及濟陽區崔寨街道大釗村。5、小釗村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕228號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西，武大村以北，大釗村以南，涉及濟陽區崔寨街道小釗村。6、南辛村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕229號）：擬征收1個地塊，位于濟南比亞迪汽車有限公司以東、以北，清寧溝以西，孟家村以南，涉及濟陽區崔寨街道南辛村。7、武大村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕230號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西，小釗村以南，西萬村以北，涉及濟陽區崔寨街道武大村。8、西萬村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕231號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西、以南，李大村以北，涉及濟陽區崔寨街道西萬村。（2）孫耿街道1、大路村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕234號）：擬征收1個地塊，位于馮家村以東，李家屯村以西，楊家村以南，好廟村以北，涉及濟陽區孫耿街道大路村。2、李家屯村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕235號）：擬征收1個地塊，位于大路村以東，G104以西，金佰利包裝有限公司以南，高家村以北，涉及濟陽區孫耿街道李家屯村。根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕236號）：擬征收1個地塊，位于李家屯村以東，G104以西，濟南新先鋒至尊包裝有限公司以南，高家村以北，涉及濟陽區孫耿街道辦事處。二、天橋區：大橋街道大莊村、焦集村（1）大橋街道1、大莊村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕232號）：擬征收2個地塊，地塊一位于大橋水廠東、西兩側，焦家村以南，G308以北，地塊二位于大橋水廠以東，大吳村以西，焦家村以南，G308以北，涉及天橋區大橋街道大莊村。2、焦集村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕233號）：擬征收1個地塊，位于大莊村以東，橫二路以西，大吳村以北，涉及天橋區大橋街道焦集村。三、歷城區：孫村街道西小龍堂村、西頓邱二村、西沙溝村，巨野河街道東港溝村、莊科村、白谷堆村、雞山村（1）孫村街道1、西小龍堂村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕79號）：擬征收地塊東至彩石街道西彩石三村土地，西至東小龍堂村土地，南至西小龍堂村土地，北至西小龍堂村土地，涉及歷城區孫村街道西小龍堂村。2、西頓邱二村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕96號）：擬征收地塊東、西、北均至流海村土地，南至西頓邱二村土地，涉及歷城區孫村街道西頓邱二村。3、西沙溝村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕97號）：擬征收地塊東至現狀科創路西側綠化帶，西至國有建設用地(原濟鋼總廠郭店鐵礦西沙溝礦區)，南、北均至西沙溝村土地，涉及歷城區孫村街道西沙溝村。（2）巨野河街道1、東港溝村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕81號）：擬征收地塊東至莊科村土地，西至東小龍堂村土地，南至東港溝村土地，北至東港溝村土地，涉及歷城區巨野河街道東港溝村。2、莊科村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕82號）：擬征收地塊東至山莊村土地，西至東小龍堂村土地，南至莊科村土地，北至莊科村土地、埠東村土地，涉及歷城區巨野河街道莊科村。3、白谷堆村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕85號）：擬征收地塊東至白谷堆村土地、雞山村土地，西至白谷堆村土地，南至雞山村土地，北至白谷堆村土地，涉及歷城區巨野河街道白谷堆村。4、雞山村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕86號）：擬征收地塊東至章丘區圣井街道圣泰村土地，西至白谷堆村土地、馬頭山村土地，南至雞山村土地，北至雞山村土地，涉及歷城區巨野河街道雞山村。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》　第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、今年拆遷都有哪些村

法律分析：房屋征收部門要制訂征收補償方案,而征收補償方案要載明征收補償的范圍。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、未來5年拆遷村莊名單

法律分析：1.2023西安首批拆遷村名單

（1.1）甘家寨已列入鄉村振興示范社區建設，但尚未有關于甘家寨拆遷的通知。

（1.2）老菜場城市有機更新項目位于建國門內，順城南巷東段與信義巷交匯處，聯合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委家屬院，省委后勤辦，省政府基建中心等多家單位，對舊建筑群進行因地制宜升級改造，目前，該項目已建成并進入試運營階段。建國路沿街小區商鋪暫未有拆遷改造計劃。

（1.3）韋曲街辦暫未接到何家營村何時拆遷的相關信息。

2.2023廈門首批拆遷村名單

（2.1）同安：五顯鎮下峰村，西柯鎮西浦村、祥平街道西湖社區，洪塘鎮大鄉村，西柯鎮洪塘頭社區，西柯鎮官潯社區，洪塘鎮埔后村和新霞村范圍等，有多個項目發布土地征收公告。

（2.2）翔安：將全力完成東界片區等10個村莊整村搬遷，以及廈門新機場沿線等150個項目征收。

（2.3）海滄：2023年海滄街道啟動征拆工作，先后在溫厝社區的馬垅社、寧坑社，拆除7棟2370㎡，助力推進滄江新城建設。

（2.4）集美：多個項目發布征收公告，涉及灌口鎮李林村、杏濱街道錦園社區。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、明光村拆遷政策

法律分析：本項目采取房屋置換和貨幣補償兩種方式供被騰退人選擇，被騰退人只能選擇其中一種方式。騰退面積置換方式(一)騰退面積置換方式1、被騰退人宅基地置換方式是指: 按認定的宅基地面積 1:1 置換安置房建筑面積。因安置房戶型原因，被騰退人所選安置房面積不得超過可置換面積 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取費用。因特殊情況下，超出置換面積 30 平方米以外的部分，被騰退人按 70000 元/平方米購買。被騰退人家庭住房確實有困難的，由現場指揮部按照一事一議的方式妥善有效解決。2、對被騰退人宅基地上被拆除房屋有效建筑面積及附屬物由騰退人按照重置成新價給予補償。(二)補助費和獎勵費發放標準1、周轉補助費:選擇騰退面積置換方式、按所置換安置房戶型計算周轉費，標準為 -居室5,500 元/月、二居室6,500 元/月、三居室 7,500 元/月(周轉費暫按三年發放)。選擇安置房的被騰退人，周轉補助費從雙方簽訂的騰退安置補償協議并交房之日起計算周轉費，不足一月的按一個月計算。2、搬家補助費:按被騰退人合法有效宅基地面積計算，一次性支付兩次搬家補助費。補助標準 40 元/平方米/次。3、一次性停產停業綜合補助費:在認定的宅基地面積范圍內自有房屋從事生產經營活動，并持合法有效的工商營業執照，按合法有效經營面積計算給予一次性停產停業補助費 2,000 元/平方米。4、移機費:給予被騰退人空調移機費400元/臺、有線電視移機費350元/端、固定電話移機費 235 元/部、熱水器移機費 400 元/臺、寬帶移機費 350 元/端。5、無加蓋二層房屋補助:在認定的宅基地面積范圍內，無加蓋二層房屋的，按院給予 150,000 元。已有二層及二層以上房屋的，在主動將二層及二層以上房屋交給騰退人進行拆除的，可在簽約時給予本項補助。6、獎勵在規定的獎勵期限內(具體見騰退公告)，簽訂騰退補償協議并按協議規定的時間向現場指揮部移交被騰退房屋的給予獎勵，具體包括:工程配合獎:按被騰退人給予工程配合獎 20 萬元。提前騰退獎:按被騰退人給予提前騰退獎20萬元。獎勵期最后9天，逐日按2萬元遞減支持工程獎:按經認定的宅基地面積給與支持工程獎1,500 元/平方米。在規定的獎勵期限內，沒有簽訂騰退補償協議或簽訂騰退補償協議但沒有按協議規定期限向現場指揮部移交被騰退房屋的不予獎勵。(三)其他1、被騰退人所置換的安置房面積小于被騰退人合法有效騰退面積的部分，按照70,000元/平方米給予貨幣補償。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。