一、拆遷補(bǔ)償主體怎么證明,沒有證據(jù)證明征收方是強(qiáng)拆主體怎么辦

在沒有證據(jù)證明征收方是強(qiáng)拆主體的情況下，確實(shí)會給維權(quán)帶來一定的困難。然而，這并不意味著無法采取相應(yīng)的法律行動。以下是一些建議：

一、尋找其他證據(jù)或線索

盡管直接證據(jù)缺失，但可以嘗試尋找其他間接證據(jù)或線索來證明征收方的強(qiáng)拆行為。例如：

征收決定、公告等官方文件：這些文件可能包含有關(guān)征收方身份和意圖的信息。

現(xiàn)場照片、視頻：如果可能的話，拍攝強(qiáng)拆現(xiàn)場的照片或視頻，以記錄實(shí)際情況。

目擊證人證言：尋找目擊者并提供他們的證言，以支持你的主張。

二、咨詢專業(yè)律師

在這種情況下，咨詢一位專業(yè)律師是至關(guān)重要的。律師可以幫助你評估現(xiàn)有證據(jù)，提供法律建議，并指導(dǎo)你如何收集更多有利的證據(jù)。此外，律師還可以協(xié)助你起草法律文件，如訴狀、申請書等，以準(zhǔn)備可能的法律訴訟。

三、考慮行政復(fù)議或訴訟

如果你認(rèn)為自己的權(quán)益受到了侵犯，可以考慮向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起訴訟。在這兩種情況下，你都需要提供足夠的證據(jù)來支持你的主張。盡管直接證據(jù)可能不足，但你可以通過其他方式構(gòu)建證據(jù)鏈，以證明征收方的強(qiáng)拆行為。

四、注意法律時(shí)效性問題

在采取任何法律行動之前，請務(wù)必注意相關(guān)的法律時(shí)效性問題。某些法律程序可能需要你在特定時(shí)間內(nèi)提出申請或訴訟，否則你可能會喪失相應(yīng)的權(quán)利。因此，及時(shí)咨詢律師并了解相關(guān)法律規(guī)定是至關(guān)重要的。

綜上所述，盡管沒有直接證據(jù)證明征收方是強(qiáng)拆主體可能會給維權(quán)帶來困難，但你仍然可以通過尋找其他證據(jù)、咨詢專業(yè)律師以及考慮行政復(fù)議或訴訟等方式來維護(hù)自己的權(quán)益。在整個(gè)過程中，請務(wù)必保持冷靜、理性并遵循法律程序。

二、沒有證據(jù)證明征收方是強(qiáng)拆主體怎么辦

沒有證據(jù)證明征收方是強(qiáng)拆主體怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，并且由確定的房屋征收部門實(shí)施，在沒有證據(jù)的情況下，可以推定房屋征收部門為強(qiáng)拆的主體。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷要注意什么問題

1、組織強(qiáng)制拆遷的力量

如果強(qiáng)制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應(yīng)的力量協(xié)助執(zhí)行。在實(shí)際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

2、強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動，實(shí)施時(shí)應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié)：

(1)先行告誡說服。

在強(qiáng)制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進(jìn)行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實(shí)無法說通的，再實(shí)施強(qiáng)制拆除。

(2)全面保全證據(jù)。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆除房屋前，應(yīng)請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關(guān)人員簽名確認(rèn)，以防產(chǎn)生爭議時(shí)備查。

(3)妥善保管財(cái)物。

拆房時(shí)，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負(fù)責(zé)人到場，將被拆遷戶的財(cái)產(chǎn)逐一清點(diǎn)登記，并由上述人員和強(qiáng)制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

(4)保障人身安全。

注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時(shí)勸解。對確有阻礙強(qiáng)制拆房、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，以確保各方人身安全。

三、拆遷糾紛有證據(jù)怎么解決征收

拆遷如果不合理被征收人與征收人可以就補(bǔ)償款數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，溝通未果可以交由同級征收拆遷管理部門裁決，裁決后被征收人仍不滿意的可以向法院提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

想問一下拆遷糾紛有證據(jù)怎么辦征收

拆遷的有效維權(quán)需要注意收集違法拆遷的相關(guān)證據(jù)，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)；可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況以及撥打國土部的法律熱線12336，或者依法提起行政復(fù)議與行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

濟(jì)南遇到拆遷糾紛怎么樣解決征收

拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門投訴，也可以到人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷糾紛官司了怎么解決

遭遇拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷的合同糾紛怎么解決

處理拆遷安置的合同糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

土地征收補(bǔ)償糾紛有哪些解決辦法？

土地征收補(bǔ)償糾紛的解決方式有：可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請，受理機(jī)關(guān)對受理的糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當(dāng)事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、沒有下征收決定就強(qiáng)拆如何處理

高先生是河南省某村村民，在當(dāng)?shù)氐钠嚺浼蘩泶笫澜缃?jīng)營一家汽車修理店，該店面是高先生通過與原房主簽訂《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》得來的，2018年9月，該地被政府劃入征收拆遷的補(bǔ)償范圍，高先生覺得征收方給出的價(jià)格嚴(yán)重不合理，無法保障自己的生活水平不降低，遲遲沒有與征收方簽訂《補(bǔ)償協(xié)議》，終于在在10月7日晚，十幾個(gè)不明身份人員伴隨著兩臺挖掘機(jī)的轟鳴聲，將高先生的店面夷為平地，連同店鋪里的設(shè)備設(shè)施全部化為廢墟。

高先生找到律師提起強(qiáng)拆行為違法的行政訴訟，同時(shí)提交了房屋被拆除照片和《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，還有當(dāng)?shù)氐牟疬w指揮部發(fā)布的通知和與工作人員交流的短信截圖。證明征收方在未與高先生簽訂補(bǔ)償協(xié)議，未妥善安置，也沒有下征收決定的情況下直接強(qiáng)行拆除了高先生合法所有的商鋪房屋。

征收方在庭審中做出這樣的答辯：

一、高先生的房屋是違法建筑，所以《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》屬于無效合同，高先生沒有取得該涉案商鋪的所有權(quán)。

二、原房主才是被征收人，高先生在此案中不是適格原告。

三、涉案房屋被拆除，屬于高先生和原房主之間的民事糾紛，高先生應(yīng)該就簽訂的《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》對原房主提起民事訴訟。

四、拆除行為并非拆遷指揮部做出的，該建設(shè)項(xiàng)目是區(qū)政府的建設(shè)項(xiàng)目，拆遷指揮部不是適格的被告。

相信看到這里，聰明的讀者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該征收指揮部的答辯自相矛盾，而且基本沒有法律依據(jù)，最后，人民法院在總結(jié)了本案的爭議焦點(diǎn)，發(fā)表以下觀點(diǎn)：

關(guān)于高先生是否是本案的適格原告，因?yàn)樵恐髋c高先生簽訂的《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》里明確約定了高先生在約定期限內(nèi)享有商鋪的使用經(jīng)營權(quán)，高先生與本案有切身的利害關(guān)系，作為本案的原告，完全適格。關(guān)于拆除行為是否是拆遷指揮部做出的，根據(jù)拆遷指揮部發(fā)布的《通知》和綜合其他各項(xiàng)證據(jù)來看，本次的拆除行為符合拆遷指揮部拆遷改造的目的，其作為本案被告適格，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拆除高先生商鋪的法律責(zé)任。關(guān)于本次拆除行為是否違法，被告沒有提交證明其拆除行為合法的證據(jù)，也未對原告進(jìn)行合法補(bǔ)償?shù)那闆r下將原告房屋拆除，法院最終判決被告強(qiáng)拆違法。

五、征地單位未經(jīng)法院自己強(qiáng)拆合法嗎

征地單位未經(jīng)法院自己強(qiáng)拆是不合法的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、征地申請司法強(qiáng)拆需要準(zhǔn)備哪些材料？

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請書；

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書；

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

二、征地申請強(qiáng)拆存在哪些情形會被法院駁回？

1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；

4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

6、超越職權(quán)；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

三、違法強(qiáng)拆的起訴狀怎么寫？

1、標(biāo)題。寫明行政起訴狀。

2、首部。必須分別寫明原告和被告的有關(guān)情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況，由于人民法院受理行政訴訟案有管轄的范圍，被告欄要寫明被告機(jī)關(guān)或組織的全稱、地址，以及其法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。

3、正文。正文是行政起訴狀的核心內(nèi)容，其具體內(nèi)容和寫法另作論述。

4、尾部。包括附項(xiàng)和落款。要寫明起訴人的姓名、日期，在附項(xiàng)中寫明本訴狀副本份數(shù)。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償證明范本

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投稿：黃言悅

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