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大余拆遷補償標準，怎么安置因征地造成的農業剩余勞動力:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-20 05:58:07
作者：
圣運律師
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大余拆遷補償標準,農村勞動力安置情況,該批次涉及南安鎮東山村、花園村、梅山村、新安村、新華村、新民村、新珠村的農村集體經濟組織，采取貨幣、社保方式安置，需要安置農業人口146人，安置的勞動力人口102人。其中貨幣安置146人(社會保險安置4

大余拆遷補償標準，怎么安置因征地造成的農業剩余勞動力:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、大余拆遷補償標準,農村勞動力安置情況

該批次涉及南安鎮東山村、花園村、梅山村、新安村、新華村、新民村、新珠村的農村集體經濟組織，采取貨幣、社保方式安置，需要安置農業人口146人，安置的勞動力人口102人。其中貨幣安置146人(社會保險安置46人)。另使用八0一廠國有土地，由于八0一廠已為職工全部辦理了社會養老保險，故本批次使用八0一廠國有土地只進行貨幣安置，不進行社保安置。根據土地管理法律、法規的有關規定，集體土地被征地后必須安置好村民的生產、生活，使被征地后村民的生活水平不能低于被征地前的生活水平。

可見，江西省大余縣征地補償把水田、旱田、林地，住宅用地等都進行了非常詳細的劃分。一般在大余縣，如果是征收水田的話，土地補償按照年產值的十倍進行，另外補償費用也有參考依據。但實際上不可能所有的鄉鎮包括農村的補償標準都是一樣的，以大余縣政府出臺的方案作為重要的參考，本地政府擬定補償標準的時候上下也是有所浮動的。

一、江西省大余縣征地補償的依據是什么?

1、征收水田2.2824公頃，土地補償倍數10倍，安置補償倍數7倍，該水田征地統一年產值為3.258萬元/公頃，補償標準為55.386萬元/公頃，補償費用為126.4130萬元。

2、征收旱地0.3485公頃，土地補償倍數10倍，安置補償費用7倍，該旱地征地統一年產值為2.183萬元/公頃，補償標準為37.111萬元/公頃，補償費用為12.9332萬元。

3、征收園地0.1509公頃，補償標準為55.386萬元/公頃，補償費用為8.3577萬元。

4、征收林地1.1801公頃，補償標準為19.5萬元/公頃，補償費用為23.0120萬元。

5、征收其它農用地0.6222公頃，補償標準為19.5萬元/公頃，補償費用為12.1329萬元。

6、征收住宅用地2.9162公頃，補償標準為37.111萬元/公頃，補償費用為108.2231萬元。

7、征收未利用土地1.3503公頃，補償標準為11.1萬元/公頃，補償費用為14.9883萬元。

征地總費用為306.0602萬元，綜合標準為34.5807萬元/公頃。

另使用國有土地0.1861公頃,其中未利用土地0.1861公頃，使用國有土地補償標準參照征收同類集體補償標準，具體補償標準為11.1萬元/公頃，使用國有土地總費用為2.0697萬元。

為了確保征地及使用國有土地補償費的合理使用，我縣要求被征地農村集體經濟組織和八0一廠將征收集體土地和使用國有土地補償費收支情況向本集體經濟組織成員和八0一廠職工公布，接受群眾的監督。對照土地管理法律、法規的規定，我縣征地補償標準和使用國有土地補償標準符合法律規定的標準，做到了合理合法。

二、怎么安置因征地造成的農業剩余勞動力

1、因征地造成的農業剩余勞動力由誰安置?

因征地造成的農業剩余勞動力由縣、市土地管理機關組織被征地單位、用地單位和有關單位分別負責安置。

2、安置的主要途徑有哪些?

安置的主要途徑有：

(1)發展農業生產。改良土壤。興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕地面積;也可以由用地單位結合工程施工幫助造地，但要按造地數量相應扣除安置補助費。

(2)發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業。

(3)遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;也可以按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并。

3、安置不完的勞動力該怎么辦?

確實安置不完的剩余勞動力，經省、自治區、直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;用地單位如有招工指標，經省、自治區、直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。

生產隊的土地已被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，本隊原有的農業戶口，經省、自治區、直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業戶口或城鎮戶口。原有的集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣、市以上人民政府與有關社隊商定處理，用于組織生產和不能就業人員的生活補助，不準私分。

4、農業戶口轉為非農業戶口或城鎮戶口的有什么救濟措施?

經批準安排被征地單位人員就業的，農業戶口轉為非農業戶口或城鎮戶口的，相應的糧食供應指標以及不能就業人員的生活安置工作，分別由當地勞動、公安、糧食、民政部門負責辦理。

三、拆遷勞動力安置具體措施

拆遷安置有哪些補償措施？

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

勞動糾紛預防措施具體有哪些

預防勞動爭議，勞動糾紛就會避免，或者大大減少。對預防勞動爭議應當有以下正確認識：(1)在用人單位與打工者建立勞動關系的時候，首先就要想到預防發生勞動爭議。因此，要簽訂內容完備的勞動合同，以便于督促雙方執行勞動合同，如果發生了勞動爭議，也便于處理。實踐證明，產生勞動爭議，多數都是因為不簽勞動合同，或者是勞動合同內容不全面、不完善所致。(2)要把勞動爭議消滅在萌芽中。預防勞動爭議與勞動爭議處理相比，是一種更積極、更主動的措施，是一項解決糾紛的前期工作，是避免和減少勞動糾紛的第一道防線。積極預防勞動爭議，可以使勞動爭議初露端倪時即被重視或合理解決，避免矛盾激化，使勞動關系主體的利益得到最大限度的維護。(3)預防勞動爭議涉及許多部門和個人，涉及勞動關系雙方當事人以及與勞動關系當事人有密切關系的有關部門和機構。因此，預防勞動糾紛不是單靠某一部門或個人就能完成的，而是需要諸多部門和個人的共同努力、協作和配合，是一項復雜的工作。(4)預防勞動爭議要依法進行。勞動關系當事人之間的糾紛主要是由于雙方不懂勞動法律、法規或故意違反勞動法律、法規而產生的，因此，它需要由掌握勞動法律、法規和勞動政策的人員，針對當事人的行為進行宣傳、教育，使他們了解到哪些行為是違法的，哪些權益是應當得到維護的，從根本上預防和解決勞動糾紛。

征地拆遷安置補償費應包含哪些具體內容

根據我國《土地管理法》規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

拆遷安置補償具體都補償些什么？

拆遷安置補償款一般是指：房屋價值補償費和房屋裝修費、征收安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷安置安置協議有哪些

房屋拆遷補償安置協議的特征主要有：房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為；房屋拆遷當事人之間的法律地位平等；協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為；房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式；法律其他規定等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、征地勞動力安置補償

法律分析：1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

五、企業動遷勞動力安置解決辦法有哪些

一、經濟補償

1、對員工的安置，不僅涉及到企業自身的損失問題，也涉及到政府對企業下崗員工的安置問題，對員工的安置不當非常容易導致群體性事件。

2、實踐中，有的地方制定的關于停產停業損失的規定中包含了對員工的安置費用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業的停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助)×停產停業補償期限。同時該辦法中規定，員工月生活補助是指生產經營者在停產停業期間，每月支付給員工的基本生活保障補助，員工月生活補助標準按征收決定發布前上個月的北京市最低工資標準計算。

二、相關法律依據

如果是直接與員工解除勞動關系還應按照勞動法進行補償：

依據《勞動合同法》

1、第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

2、第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；

(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的；

(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的；

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的；

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的；

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的；