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哪幾類人享受拆遷補(bǔ)償，無(wú)法享受征地補(bǔ)償?shù)娜巳河心男?今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-01-27 23:45:41
作者：
圣運(yùn)律師
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哪幾類人享受拆遷補(bǔ)償,可獲得征地補(bǔ)償款的幾種特殊人群,可獲得征地補(bǔ)償款的特殊人群主要包括以下幾類：一、外出務(wù)工、經(jīng)商人員這類人群雖然長(zhǎng)期不在村里，但他們依然是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，因此有權(quán)享受征地補(bǔ)償款。二、大中專院校就讀學(xué)生對(duì)于因在大中專

哪幾類人享受拆遷補(bǔ)償，無(wú)法享受征地補(bǔ)償?shù)娜巳河心男?今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、哪幾類人享受拆遷補(bǔ)償,可獲得征地補(bǔ)償款的幾種特殊人群

可獲得征地補(bǔ)償款的特殊人群主要包括以下幾類：

一、外出務(wù)工、經(jīng)商人員

這類人群雖然長(zhǎng)期不在村里，但他們依然是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，因此有權(quán)享受征地補(bǔ)償款。

二、大中專院校就讀學(xué)生

對(duì)于因在大中專院校就讀而將戶口遷出的人員，如果他們?nèi)砸约w經(jīng)濟(jì)組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟(jì)生活保障，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其征地補(bǔ)償款的分配資格。

三、因婚姻關(guān)系流動(dòng)的人員

這類人群包括嫁入或娶入的成員，他們?cè)诨橐鲫P(guān)系建立后成為新集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，因此有權(quán)享受征地補(bǔ)償款。但需注意，如果是已嫁入的婦女，應(yīng)查明其娘家所在地是否已收回其責(zé)任田，如未收回，則不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。

四、新出生人口和超生子女

新出生的嬰兒，即使未辦好戶口手續(xù)或未分得責(zé)任田，也應(yīng)享有征地補(bǔ)償款的分配權(quán)。同樣，超生子女也應(yīng)享有同等的權(quán)利。

五、服兵役和兩勞人員

服兵役人員和兩勞人員（勞動(dòng)教養(yǎng)和勞動(dòng)改造人員）在服役或改造期間，仍然保留其村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，因此他們也應(yīng)享有征地補(bǔ)償款。

六、回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員

這類人群雖然長(zhǎng)期不在村里，但他們?nèi)匀皇谴寮w經(jīng)濟(jì)組織的成員，因此也應(yīng)享有征地補(bǔ)償款。

需要注意的是，為了分配土地補(bǔ)償費(fèi)而以不正當(dāng)手段遷入戶口的人員，或者為了成就某種便利條件而將戶口遷入的人員，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其征地補(bǔ)償款的分配資格。

總的來(lái)說(shuō)，征地補(bǔ)償款的分配應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保所有符合條件的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員都能享受到應(yīng)有的權(quán)益。

二、無(wú)法享受征地補(bǔ)償?shù)娜巳河心男?/h3>
農(nóng)村征地補(bǔ)償政策不適用于一些特定人群，如擁有當(dāng)?shù)貞艏⒁堰w出戶籍、不愿意簽字或掛空戶籍的大學(xué)生以及無(wú)相關(guān)證件的人員。在政府部門進(jìn)行農(nóng)村征地補(bǔ)償時(shí)，這些人群將不受現(xiàn)行政策的保護(hù)。具體的征地補(bǔ)償程序包括公告、登記、征地補(bǔ)償方案、爭(zhēng)議處理和補(bǔ)償費(fèi)用的支付等環(huán)節(jié)。公職人員一般不享受征地補(bǔ)償款，但若具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，則可以獲得征地補(bǔ)償。

法律分析

農(nóng)村征地補(bǔ)償政策是否適用于擁有當(dāng)?shù)貞艏⒁堰w出戶籍、不愿意簽字或掛空戶籍的大學(xué)生以及無(wú)相關(guān)證件的人員,在政府部門進(jìn)行農(nóng)村征地補(bǔ)償時(shí),將不受現(xiàn)行政策的保護(hù)。

一、征地補(bǔ)償程序

1、公告

依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告。

2、登記

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
3、公告、征地補(bǔ)償方案

征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。

4、爭(zhēng)議的處理

對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

5、補(bǔ)償費(fèi)用的支付

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有；安置補(bǔ)助費(fèi)專款專用，根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。

二、公職人員能享受征地補(bǔ)償嗎

公職人員的一般不享受征地補(bǔ)償款。公職人員的戶籍如果是在農(nóng)村集體中的，土地被征收的時(shí)候，公務(wù)員是有征地補(bǔ)償款的。公職人員能否享受農(nóng)村征地的補(bǔ)償要看其是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款，如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。

拓展延伸

正在服刑人員有權(quán)分得土地征用補(bǔ)償款嗎

有。服刑人員被剝奪的是人身自由的權(quán)利或者政治權(quán)利，國(guó)家并未剝奪其獲得合法財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。農(nóng)村村民因?yàn)榉缸锉慌行毯螅诜唐陂g依然為村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，所以，服刑人員應(yīng)當(dāng)享有與其他村民同等的待遇，不應(yīng)以其為正在服刑的罪犯為由拒絕分配征地補(bǔ)償款。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村征地補(bǔ)償政策不適用于擁有當(dāng)?shù)貞艏⒁堰w出戶籍、不愿意簽字或掛空戶籍的大學(xué)生以及無(wú)相關(guān)證件的人員。公職人員不享受征地補(bǔ)償款，而具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償程序包括公告、登記、公告、征地補(bǔ)償方案、爭(zhēng)議處理和補(bǔ)償費(fèi)用的支付。

法律依據(jù)

《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第十二條：被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)和農(nóng)戶不可在征收土地范圍之內(nèi)搶栽、搶種作物和更改用地性質(zhì)。搶栽搶種的糧食作物不予補(bǔ)償，更改用地性質(zhì)按更改前的用地性質(zhì)給予補(bǔ)償。

三、哪些人員享受征地補(bǔ)償

1、在房子中有戶籍或者沒(méi)有戶籍但是從這里遷出去的學(xué)生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對(duì)象，如果有其他住房不屬于安置對(duì)象。

2、現(xiàn)在動(dòng)遷時(shí)是以房子為基礎(chǔ)，戶口數(shù)為準(zhǔn)，動(dòng)遷時(shí)一定要所有居住人簽名同意的，只要有一個(gè)人不同意，動(dòng)遷就算擱淺了。

3、實(shí)際居住的人能享受動(dòng)補(bǔ)償，空掛戶口一般是不能享受動(dòng)補(bǔ)償?shù)?不過(guò)也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動(dòng)遷安置過(guò)不能再享受。

一、辦理動(dòng)遷房過(guò)戶需要什么材料

1、動(dòng)遷房即是拆遷安置房，其安置對(duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因：不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒(méi)有資格辦理；可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒(méi)來(lái)得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補(bǔ)辦。拆遷安置房反產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但是有些時(shí)候也可以個(gè)人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

2、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋擁有權(quán)證。

二、享受福利分房還能享受動(dòng)遷嗎

能，因?yàn)榘凑瘴覈?guó)的法律規(guī)定，如果已經(jīng)享受過(guò)了福利分房，在有些地區(qū)還是能夠享受動(dòng)遷的房屋拆遷的。因?yàn)閱挝环值姆孔雍蛧?guó)家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說(shuō)遇到拆遷的時(shí)候，能夠得到一定的補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、哪些人能享受征地補(bǔ)償款

法律分析：具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人能享受征地補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

五、哪些人可享受征地補(bǔ)償款？

屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人能享受征地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償款是國(guó)家征收農(nóng)村集體土地時(shí)對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，村集體經(jīng)濟(jì)組織收到征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配。【法律依據(jù)】《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。