莊浪縣拆遷房屋補償標準,莊浪縣征地補償標準有幾類,莊浪縣征地補償標準有三類，一類區片補償標準：水澆地：49868元 畝；旱地：45734元 畝。二類區片補償標準：水澆地：39468元 畝；旱地：34496元 畝。三類區片補償標準：旱地：21
莊浪縣征地補償標準有三類，一類區片補償標準：水澆地：49868元/畝；旱地：45734元/畝。二類區片補償標準：水澆地：39468元/畝；旱地：34496元/畝。三類區片補償標準：旱地：21840元/畝。目前實行的征地補償方案是在三年前制定的。
一、青苗補償費計算公式
農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數
二、安置人數計算公式
征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
三、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16。
雖然我國各地的土地各有不同的用途，但是在同一個地區，其土地材質都差不多，故此是可以分類的，甘肅莊浪縣的土地就會被大致分為了三類，對于這些土地，在被征用之后，得到的補償金，也跟這些分類有直接的關系。
莊浪縣征地補償標準有三類，一類區片補償標準：水澆地：49868元/畝；旱地：45734元/畝。二類區片補償標準：水澆地：39468元/畝；旱地：34496元/畝。三類區片補償標準：旱地：21840元/畝。目前實行的征地補償方案是在三年前制定的。
一、青苗補償費計算公式
農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數
二、安置人數計算公式
征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
三、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16。
甘肅省平涼市莊浪縣的土地共分為三類：
一類區片范圍：水洛鎮(新光村、新興村、賀莊村、何馬村、中川村、徐碾村、李碾村、李莊村、西關村、東關村、二李村、郭堡村);南坪鄉(大李村、沈坪村、靳家大莊村、中靳村、劉靳村)。
補償標準：水澆地：49868元/畝;旱地：45734元/畝
二類區片范圍：水洛鎮(文灣村、崖王村、吊溝村、胡溝村、陳洞村、柳咀村);南坪鄉(唐家高莊村、蘇坪村、劉坪村、陰洼村、寺門村、唐山村、史灣村、史坪村);南湖鎮;朱店鎮;萬泉鎮;韓店鎮;岳堡鄉;趙墩鄉;大莊鎮;陽川鎮。
補償標準：水澆地：39468元/畝;旱地：34496元/畝
三類區片范圍：楊河鄉;柳梁鄉;臥龍鎮;良邑鄉;通化鎮;永寧鄉;鄭河鄉;盤安鎮。
補償標準：旱地：21840元/畝
專業征地拆遷律師團提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
一、關于農村房屋產權的相關規定
1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
2、農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
3、鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，并依照規定辦理審批手續。
4、在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
5、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
莊浪縣城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
一、免收土地使用稅的土地
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。
2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。
4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。
5.直接用于農、林、牧、漁業的生產用地。
6.經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅5年至10年。
7.對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅。對營利性醫療機構自用的土地自2000年起免征城鎮土地使用稅3年。
8.企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。
9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮土地使用稅。例如一共是15層的大廈，一單位租用5層，一單位租用10層，則并不是只占有一層的單位交稅。
10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅。
法律分析：
每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。一般征地補償的費用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。征地補償樹苗賠償標準是：青苗補償費按一季作物的產值計算;被征用土地上的樹木，凡有條件移栽的，應當組織移栽，付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的，可給予作價補償;
被征用土地上的建筑物、構筑物等附著物，可按有關規定給予折價補償，或者給予新建同等數量和質量的附著物。
征地補償樹苗賠償標準具體如下：
1、青苗補償費按一季作物的產值計算;
2、被征用土地上的樹木，凡有條件移栽的，應當組織移栽，付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的，可給予作價補償;
3、被征用土地上的建筑物、構筑物等附著物，可按有關規定給予折價補償，或者給予新建同等數量和質量的附著物。各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準），按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
衍生問題：
征地補償流程是什么？
征地補償的具體流程如下：
1.公告。將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。
2.登記。被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
3.補償標準。補償費用包括：土地補償費；安置補助費；地上附著物和青苗的補償費。
4. 公告、實施征地補償方案。市、縣人民政府土地行政主管部門同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
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文章來源參考：【頭條】莊浪縣拆遷房屋補償標準，莊浪縣房屋征遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：褚研
內容審核：趙雪玲律師
