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違章建筑違法強拆賠償金額的確定,強拆違章建筑怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 21:56:28
  • 作者:

    圣運律師
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違章建筑違法強拆賠償金額的確定,違章建筑違法強拆的賠償金額確定主要涉及兩個方面:一是違章建筑本身的賠償,二是建筑內財產損失的賠償。一、違章建筑本身的賠償根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《中華人民共和國國家賠償法》的相關規定,違章建筑屬于沒

違章建筑違法強拆賠償金額的確定,強拆違章建筑怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、違章建筑違法強拆賠償金額的確定

違章建筑違法強拆的賠償金額確定主要涉及兩個方面:一是違章建筑本身的賠償,二是建筑內財產損失的賠償。

一、違章建筑本身的賠償

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《中華人民共和國國家賠償法》的相關規定,違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑,不合乎法律規定。因此,被認定為違章建筑的被拆遷人一般無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門會作出責令停止建設或者限期拆除的決定,逾期未拆除的可以強制拆除。所以,對于違章建筑本身,通常不會進行賠償。

二、建筑內財產損失的賠償

雖然違章建筑本身可能不會得到賠償,但如果在強拆過程中造成了建筑內的財產損失,那么相關部門是需要進行賠償的。賠償金額會根據財產損失的實際情況來確定。這包括但不限于家具、設備、存貨等物品的損失。在確定賠償金額時,會考慮物品的市場價值、折舊情況等因素。

綜上所述,違章建筑違法強拆的賠償金額確定主要依據的是建筑內財產損失的實際情況。而違章建筑本身由于不符合法律規定,一般不會得到賠償。在實際操作中,建議被拆遷人與拆遷方進行充分溝通,協商確定合理的賠償方案。如有爭議,可以尋求法律援助或通過法律途徑解決。

二、違章建筑強拆賠償 法律問題

法律分析:

違章建筑被拆是沒有賠償的。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、強拆違章建筑怎么賠償

強拆違章建筑不用賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

一、養殖場拆遷有補償嗎

如果在禁止養殖的區域非法叢事養殖活動的,是屬于違法的行為,拆遷養殖場是沒有經濟補償的,如果因發生疫情造成禁止養殖的,對養殖場進行拆遷是有補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、十年以上的違章建筑拆除補償

1、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

2、且拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:頭條-違章建筑違法強拆賠償金額的確定,

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