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浙江養(yǎng)殖場(chǎng)征收賠償是多少,農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)被征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-22 23:19:55
作者：
圣運(yùn)律師
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浙江養(yǎng)殖場(chǎng)征收賠償是多少，浙江養(yǎng)殖場(chǎng)征收賠償?shù)木唧w數(shù)額并非固定，而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定。賠償主要包括以下幾個(gè)方面：一、被征收養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值補(bǔ)償這通常基于養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模、設(shè)施、養(yǎng)殖種類以及市場(chǎng)前景等因素進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估時(shí)，會(huì)考慮養(yǎng)殖場(chǎng)近三年來(lái)的平

浙江養(yǎng)殖場(chǎng)征收賠償是多少,農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)被征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、浙江養(yǎng)殖場(chǎng)征收賠償是多少

浙江養(yǎng)殖場(chǎng)征收賠償?shù)木唧w數(shù)額并非固定，而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定。賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值補(bǔ)償

這通常基于養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模、設(shè)施、養(yǎng)殖種類以及市場(chǎng)前景等因素進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估時(shí)，會(huì)考慮養(yǎng)殖場(chǎng)近三年來(lái)的平均產(chǎn)出價(jià)值作為基礎(chǔ)，以此確定補(bǔ)償金額。

二、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償

如果征收導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)需要搬遷，政府會(huì)提供搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這些費(fèi)用旨在確保養(yǎng)殖場(chǎng)在搬遷過(guò)程中能夠維持正常運(yùn)營(yíng)，并盡量減少因搬遷帶來(lái)的損失。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

征收可能導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)，政府會(huì)對(duì)此類損失進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額通常根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間和預(yù)計(jì)的經(jīng)濟(jì)損失來(lái)計(jì)算。

四、其他相關(guān)補(bǔ)償

這可能包括養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)其他附著物（如設(shè)備、設(shè)施等）的補(bǔ)償，以及可能的青苗補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償?shù)木唧w金額會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。

總的來(lái)說(shuō)，浙江養(yǎng)殖場(chǎng)征收賠償?shù)木唧w數(shù)額需要綜合考慮多個(gè)因素，包括養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值、搬遷和安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失以及其他相關(guān)因素。因此，無(wú)法給出一個(gè)固定的賠償數(shù)額。在實(shí)際操作中，建議與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，以確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確信息。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)被征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)？

《辦法》第二十二條:國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助

費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

(1)征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的價(jià)格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償;

(5)征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，如果可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);

(2)房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

(3)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給予遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)總而言之，只要被拆那么就會(huì)獲得補(bǔ)償，但是土地利用類型的不同，拆遷獲得的賠償也會(huì)不同。在拆遷中如果遇到不合理的現(xiàn)象可以向相關(guān)部門反映。希望的介紹能對(duì)大家有所幫助。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)被征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對(duì)于不同地區(qū)、不同面積、不同經(jīng)營(yíng)狀況的養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均有不同，目前我國(guó)對(duì)此無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)殖場(chǎng)因其具有商業(yè)性質(zhì)的特點(diǎn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般要高于普通的耕地，且補(bǔ)償項(xiàng)目也較一般耕地或宅基地房屋要多，即在一般補(bǔ)償項(xiàng)目的基礎(chǔ)上還需要進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)、設(shè)備遷移、養(yǎng)殖舍等前期投入成本進(jìn)行補(bǔ)償；另外，養(yǎng)殖場(chǎng)在大多數(shù)情況下會(huì)帶來(lái)十分客觀的經(jīng)濟(jì)效益，是被征收人的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，這也是其補(bǔ)償費(fèi)用較高的原因。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包；（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。