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承包魚塘和基本農田連著好辦土地手續嗎,承包荒地改田給家里魚塘合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 14:11:25
  • 作者:

    圣運律師
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承包魚塘和基本農田連著好辦土地手續嗎,承包魚塘和基本農田連著時,辦理土地手續的情況相對復雜,需要嚴格遵守相關法律法規。總體來說,如果涉及基本農田,則挖塘養魚的行為是禁止的,因此無法直接辦理土地手續將基本農田轉為魚塘。以下是具體的分析和解釋:

承包魚塘和基本農田連著好辦土地手續嗎,承包荒地改田給家里魚塘合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、承包魚塘和基本農田連著好辦土地手續嗎

承包魚塘和基本農田連著時,辦理土地手續的情況相對復雜,需要嚴格遵守相關法律法規。總體來說,如果涉及基本農田,則挖塘養魚的行為是禁止的,因此無法直接辦理土地手續將基本農田轉為魚塘。以下是具體的分析和解釋:

一、基本農田保護制度

依據《基本農田保護條例》第二條,基本農田是受到特殊保護的耕地,不得隨意占用或改變用途。這意味著,基本農田的使用受到嚴格限制,不能隨意轉為其他用途,包括挖塘養魚。

二、禁止在基本農田上進行的活動

根據《基本農田保護條例》第十七條,禁止任何單位和個人在基本農田保護區內進行破壞基本農田的活動,包括但不限于挖塘養魚。這一規定明確指出了在基本農田上挖魚塘是違法行為。

三、非基本農田的情況

如果承包的魚塘不屬于基本農田,而是屬于一般農田或荒地,那么可以向農業或國土部門辦理審批手續,經審批通過后,可以在規定的范圍內挖魚塘。但需要注意的是,即使是一般農田或荒地,也需要遵守土地利用規劃和相關法律法規,不得隨意占用或破壞。

綜上所述,如果承包的魚塘與基本農田相連,且涉及到在基本農田上挖魚塘的行為,那么是無法辦理相關土地手續的,因為這種行為違反了基本農田保護制度。如果確實需要挖魚塘,應確保所選地塊不屬于基本農田,并依法辦理相應的土地審批手續。

二、農田挖魚塘需要什么手續

一、申請農田挖魚塘需要什么手續

1、申請農田挖魚塘需要的手續如下:

(1)本人向需要征用的農田所在村的村委提交正式的書面申請;

(2)申請書一經由當地的村,鄉鎮同意后,在正式的提交相關的材料報土地利用規劃部門審批;

(3)帶土地利用規劃部門審批通過后方可再到國土資源管理部門辦理土地使用權證。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十六條

各級人民政府應當采取措施,引導因地制宜輪作休耕,改良土壤,提高地力,維護排灌工程設施,防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和土壤污染。

第三十七條

非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

二、農田挖魚塘是否屬于違建

農田挖魚塘是否屬于違建,視情況而定:

1、如果在農田挖魚塘是個人私自行為,沒有經過政府的審批,一般屬于違建,可能會被強拆;

2、如果是經過政府審批,而且有正規的核發流程,此時不屬于違建,是合法建設。

三、承包荒地改田給家里魚塘合法嗎

承包荒田改成魚塘不合法。我國嚴格保護永久基本農田,嚴格控制非農業建設占用農用地,非農業建設必須節約使用土地,禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

一、基本農田可以建設家庭農場嗎?

不可以。占用的耕地屬于基本農田,則一概不得占用建養殖場。“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”等,基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業生產,而不能用于養殖業。農民的基本農田是不能用做其他用途的,所以農民在基本農田里建農場是違法的,要拆除建筑,恢復原貌。

二、小產權房處置條件有哪些

小產權房處置方案的主要內容是,農村集體建設用地必須符合土地利用總體規劃、村莊和集鎮規劃,并納入土地利用年度計劃,凡占用農用地的必須依法辦理審批手續。禁止擅自通過村改居等方式將農民集體所有土地轉為國有土地。禁止農村集體經濟組織非法出讓、出租集體土地用于非農業建設。

三、農村土地政策有哪些

農村土地政策如下:

1、加強耕地保護,對非農業建設用地,農村閑置設施農業用地,庫存和低效建設用地以及永久性基本農田的土地制度進行了改革。目的是保護農村土地資源并禁止侵權行為。非法占用房屋和耕地來建造大棚子,耕地資源是我國農業發展的基礎,因此保護耕地就意味著保護我國的農村發展資源;

2、改善農村人居環境,該國目前正在全面促進農村振興,并將繼續促進農村人類住區的改善。如果要改善農村的衛生環境,農村廁所的改造已成為重點。通過農村廁所的改造,可以創造一個健康的生活環境;

3、土地轉讓,更嚴格的權利確認,農民將獲得合同土地,家園確權證書,農民在補貼以及拆遷、征地方面的相關權益更有保障,而且土地確權后,一戶一宅政策也將持續進行,對于無地農、無房農可以重新申請住宅建造,土地轉讓必需要有土地確權證書,這樣土地轉讓也變得越來越規范化;

4、優化土地種植業結構,保護農村耕地資源的目的是促進農村農業的發展。農作物,規劃重點農產品區域布局和生產供應計劃以及谷物生產功能區的建設,將對農業產業結構帶來重大變化。

【本文關聯的相關法律依據】

《基本農田保護條例》第十七條

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

《土地管理法》第三十七條

非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

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內容審核:陳博揚律師

來源:頭條-承包魚塘和基本農田連著好辦土地手續嗎,

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