惠水縣羨塘鎮拆遷房屋多少錢一平方,惠水縣羨塘鎮拆遷房屋的補償標準并非固定數額,而是根據房屋的具體情況、當地的市場價格以及相關政策來確定的。因此,無法直接給出每平米拆遷補償的具體金額。拆遷補償的確定涉及多個因素,包括被征收房屋的價值、搬遷費用
惠水縣羨塘鎮拆遷房屋的補償標準并非固定數額,而是根據房屋的具體情況、當地的市場價格以及相關政策來確定的。因此,無法直接給出每平米拆遷補償的具體金額。
拆遷補償的確定涉及多個因素,包括被征收房屋的價值、搬遷費用、臨時安置費用以及可能因征收房屋造成的停產停業損失等。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這一價值通常由具有相應資質的房地產價格評估機構按照規定的評估辦法來確定。
在惠水縣羨塘鎮進行拆遷時,具體的補償標準可能會因地區和時間的不同而有所變化。建議您在拆遷過程中及時關注當地政府發布的拆遷補償政策,并咨詢專業的法律或房地產評估人士,以確保您的權益得到妥善保障。
總的來說,拆遷補償是一個復雜而細致的過程,需要綜合考慮多種因素。如果您對拆遷補償有任何疑問或不滿,建議及時通過合法途徑提出咨詢或申訴,以維護自己的合法權益。
一、廣東惠州拆遷安置賠償多少錢,標準明細
1、菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定,除征收房屋的其他規定外,還規定:
(1)保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
(2)實行舊城區改建,應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前,房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見,進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的,方可納入舊城區改建范圍,并按規定啟動房屋征收程序。
(3)實施舊城區改建的,房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案,簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內,簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的,由市、縣級人民政府作出征收決定;未達到規定比例的,終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定,但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任?
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料,協助評估機構進行實地查勘,如果被征收人不按要求履行義務,不向評估機構如實提供有關資料,如房屋所有權證、土地使用權證等,或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的,應當承擔相應責任。
農村魚塘征地拆遷要按照被征收前三年平均年產值的六倍至十倍賠償,足額支付魚塘所占土地的補償費、安置農業人口的安置補助費以及魚塘附屬設施配房的補償費。
【法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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內容審核:李站波律師
來源:臨律-惠水縣羨塘鎮拆遷房屋多少錢一平方,