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青苗補償標準有哪些規(guī)定？,國家青苗補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-18 06:04:32
作者：
圣運律師
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青苗補償標準有哪些規(guī)定？，農(nóng)村征地補償標準要求：根據(jù)市、縣政府批準的征地補償安置方案，按土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算土地補償費。安置補助費按被征收耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算，每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安

青苗補償標準有哪些規(guī)定？,國家青苗補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、青苗補償標準有哪些規(guī)定？

農(nóng)村征地補償標準要求：根據(jù)市、縣政府批準的征地補償安置方案，按土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算土地補償費。安置補助費按被征收耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算，每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費為平均年產(chǎn)值的四至六倍，但每公頃被征收耕地的安置補償費最高不超過平均年產(chǎn)值的十五倍。如補償費無法維持農(nóng)民原有生活水平，可增加安置補助費。

法律分析

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

結(jié)語

合理的土地征收補償是保障農(nóng)民權(quán)益的重要舉措。對于農(nóng)作物的補償，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，不予補償。對于經(jīng)濟林木，盡量移植并由用地單位支付移植費，無法移植的按實際價值補償。成材樹木由樹木所有者自行砍伐，不予補償。其他附著物的補償標準需根據(jù)具體情況協(xié)商確定。土地補償費根據(jù)耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。安置補助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)和耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍計算。農(nóng)村征地補償標準由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。如有需要，可增加安置補助費以保障農(nóng)民生活水平。

法律依據(jù)

中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章草原權(quán)屬第十四條承包經(jīng)營草原，發(fā)包方和承包方應(yīng)當簽訂書面合同。草原承包合同的內(nèi)容應(yīng)當包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、承包草原四至界限、面積和等級、承包期和起止日期、承包草原用途和違約責任等。承包期屆滿，原承包經(jīng)營者在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

承包經(jīng)營草原的單位和個人，應(yīng)當履行保護、建設(shè)和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務(wù)。

中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章草原權(quán)屬第十五條草原承包經(jīng)營權(quán)受法律保護，可以按照自愿、有償?shù)脑瓌t依法轉(zhuǎn)讓。

草原承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方必須具有從事畜牧業(yè)生產(chǎn)的能力，并應(yīng)當履行保護、建設(shè)和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務(wù)。

草原承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意。承包方與受讓方在轉(zhuǎn)讓合同中約定的轉(zhuǎn)讓期限，不得超過原承包合同剩余的期限。

中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章草原權(quán)屬第十三條集體所有的草原或者依法確定給集體經(jīng)濟組織使用的國家所有的草原，可以由本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的家庭或者聯(lián)戶承包經(jīng)營。

在草原承包經(jīng)營期內(nèi)，不得對承包經(jīng)營者使用的草原進行調(diào)整;個別確需適當調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府草原行政主管部門批準。

集體所有的草原或者依法確定給集體經(jīng)濟組織使用的國家所有的草原由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。

二、青苗補償費給誰

法律分析：如果承包戶將土地流轉(zhuǎn)給他人，他人在土地上種植青苗，那么，青苗補償費歸誰所有要分情況看待：

1、如果雙方有約定的，應(yīng)當遵照合同約定；

2、如果沒有約定的，青苗補償費應(yīng)當支付給青苗所有人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、國家青苗補償標準

法律分析：補償標準，應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。