農村修橋占用菜地該怎么補償,農村菜地補償標準根據土地性質不同而有所差異,一般為每畝15萬每年。補償包括農民的安置費和土地的賠償費,其中土地賠償費按征用前3年土地平均年產值的3-6倍計算。補償費是國家對農民集體長期投工、投資的補償,其標準為耕
農村菜地補償標準根據土地性質不同而有所差異,一般為每畝15萬每年。補償包括農民的安置費和土地的賠償費,其中土地賠償費按征用前3年土地平均年產值的3-6倍計算。補償費是國家對農民集體長期投工、投資的補償,其標準為耕地補償費為征用前年均產值的3-6倍,其他土地補償費參照耕地標準。土地補償費屬于專用款項,應用于發展生產,不得挪作他用。
法律分析
農村菜地補償為一畝十五萬每年。當然部分地區應當根據當地標準實行。依土地性質而給予不同級別的征地標準一般而言,旱田5.3萬元、水田9萬、菜田15萬,對于林地或其他用地,14萬左右;補償分兩部分,一是農民的安置費,二是土地的賠償費1、安置費:按需要被安置的人數計算,各地標準不一;2、土地賠償費:一般按征用前3年,土地平均年產值的3-6倍來計算;擴展資料:年產值的測算公式:年產值{(產量×20)×市場價格}(產量×市場價格)。產量以當地政府年終統計為準,市場指導價以當地政府物價部門公布的為準;地補償費是國家建設需要征用農民集體所有的土地時,用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質是國家對農民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。其標準為:征用耕地的補償費標準為該耕地被征前之年均產值的三至六倍,征用其他土地的補償費標準,由各地方參照耕地的補償費標準規定,一般為該地被征前三年平均畝產值的三至五倍。土地補償費屬于專用款項,依法應由被征地單位統一掌握,主要用于發展生產,不得挪作他用。
拓展延伸
農村修橋占用菜地的補償政策與實施措施
農村修橋占用菜地的補償政策與實施措施主要包括以下方面:首先,政府應制定明確的補償政策,確保農民的權益得到合理保護。其次,應進行詳細的菜地評估,確定占用面積和菜地價值,以便進行合理的補償計算。同時,可以考慮提供臨時的替代菜地或者補貼農民購買新的菜地。此外,還可以鼓勵農民參與修橋工程,提供相應的就業機會和培訓,以增加他們的收入來源。在實施過程中,要加強監督和管理,確保補償政策的公平性和透明度。最后,應加強宣傳和教育,提高農民的法律意識和維權意識,使他們能夠更好地維護自己的權益。通過以上措施的綜合實施,可以有效解決農村修橋占用菜地的補償問題,促進農民的持續發展和社會穩定。
結語
農村菜地補償標準因地區而異,一般為每畝15萬元。根據土地性質的不同,征地標準也有所區別,如旱田5.3萬元、水田9萬元、菜田15萬元,林地或其他用地約14萬元。補償分為安置費和土地賠償費,安置費根據需要被安置的人數而定,土地賠償費一般按征用前3年土地平均年產值的3-6倍計算。土地補償費是對農民集體在被征用土地上長期投工、投資的補償,應用于發展生產,不得挪作他用。為保護農民權益,政府應制定明確的補償政策,進行菜地評估并提供替代菜地或補貼購買新菜地的措施。同時,加強監督管理和宣傳教育,提高農民的法律意識和維權意識,促進農民持續發展和社會穩定。
法律依據
中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四條 使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的,經縣級以上人民政府依法批準,可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法,由國務院規定。
使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的,治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書,保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。
中華人民共和國農業法(2012修正):第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地,應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益,依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償,任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國農民專業合作社法(2017修訂):第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格,農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理,具體辦法由國務院有關部門規定。
法律分析:一、政府修橋占用農民的土地怎么賠償
國家占地只有補償金沒有賠償金,補償標準不是法定的,是縣級以上地方人民政府自行規定的。
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、征用耕地的補償金有哪些?
1、土地補償費。
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費。
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、安置補助費。
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、國家修橋占用農民耕地的基本流程有哪些?
1、告知征地情況。
在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。
2、確認征地調查結果。
國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。
在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
4、簽訂征地補償協議。
國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。
經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。
征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
法律依據:《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
耕地被占用的土地糾紛時常出現,被占用涉及的情況很多,由于多種因素影響,被占用的行為有時是合法,有時又是不合法的,由占用主體、原因等等決定。那么,國家規定占用農民耕地是怎么賠償? 農村土地征收 賠償標準由 土地補償費 、 安置補助費 、青苗補償費構成。 耕地被占用的土地糾紛時常出現,被占用涉及的情況很多,由于多種因素影響,被占用的行為有時是合法,有時又是不合法的,由占用主體、原因等等決定。那么,一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農業建設 時,應當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。農村 征地補償標準 要求 1、各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《 土地管理法 》中刪除。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
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內容審核:羅娟律師
來源:中國法院網-農村修橋占用菜地該怎么補償,