一、滄州菜地拆遷可以怎么賠償

無房產(chǎn)證平房拆遷如果屬于合法建筑，一般可以獲得全額補(bǔ)償。

但是，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第二十四條第二款規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；

對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；

對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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二、房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有補(bǔ)償嗎

房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有補(bǔ)償。

房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對(duì)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價(jià)補(bǔ)償。

但是對(duì)于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時(shí)辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對(duì)地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模煽梢缘貌坏讲疬w補(bǔ)償。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償?shù)膯?/strong>

小產(chǎn)權(quán)房在拆遷的過程中可以否獲得補(bǔ)償是主要是根據(jù)合同的有效性，合同有效就可以獲得補(bǔ)償，合同無效則無法補(bǔ)償，主要情況有以下幾種。

1、如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關(guān)組織的批準(zhǔn)和認(rèn)可，合同是有效合同，拆遷的時(shí)候會(huì)獲得補(bǔ)償。

2、如果小產(chǎn)權(quán)房賣給了非本集體成員，但是購買者獲得了集體組織的相關(guān)批準(zhǔn)，合同是屬于有效合同，拆遷會(huì)獲得補(bǔ)償。

3、如果小產(chǎn)權(quán)房向本集體意外的人出售，就是屬于無效合同，在這種情況下，要首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或?qū)儆谡厥褂萌怂校梢垣@得補(bǔ)償，但是拆遷的補(bǔ)償只可以由所有權(quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。

4、如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，小產(chǎn)權(quán)房是無法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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