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禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應該怎樣補償,拆養(yǎng)殖場補償標準如何規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-17 08:58:25
作者：
圣運律師
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禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應該怎樣補償，根據(jù)當?shù)氐膶嶋H標準來進行補償，拆遷補償包含：1、地的補償；2、地上附著物的損失(最低是重建成本價)；3、停產停業(yè)的損失；4、合理的搬遷費用。對于養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬，政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補貼，

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應該怎樣補償,拆養(yǎng)殖場補償標準如何規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應該怎樣補償

根據(jù)當?shù)氐膶嶋H標準來進行補償，拆遷補償包含：

1、地的補償；

2、地上附著物的損失(最低是重建成本價)；

3、停產停業(yè)的損失；

4、合理的搬遷費用。對于養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬，政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補貼，對母豬產仔、育仔床按價補償，補償標準（僅供參考）：

全封閉磚混豬舍及附屬設施：550元/平米；

半封閉式、后跨及破舊豬舍：450元/平米；

敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚：300元/平米；

母豬產仔、育仔床：2500元/套。

存欄生豬補償標準：母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。

并不是所有養(yǎng)殖場都能獲得補償，禁養(yǎng)區(qū)中的養(yǎng)殖場需要具備這些條件才能獲得補償：

1、農村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń洜I；

2、養(yǎng)殖相關的經營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合規(guī)定；

一、補償標準

按照我國《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》中的文件明確指出，畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，當?shù)赝恋匾?guī)劃，治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的，導致養(yǎng)殖戶需要關閉或者搬遷養(yǎng)殖場，給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的，由縣級以上人民政策依法給予補償，具體的補償標準以當?shù)毓紴闇省?

5大禁養(yǎng)區(qū)域

國家三令五申，以下5大地方都屬于禁養(yǎng)區(qū)域：①居民飲水水源保護區(qū)；②風景旅游區(qū)和自然保護區(qū)；③國家重點保護的文物文化區(qū)；④居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū)；⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。

二、被禁養(yǎng)整治的養(yǎng)殖場就沒有拆遷補償嗎？

不是的。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條：因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

二、對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關停拆遷有補償嗎

法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)內對養(yǎng)殖場進行關停的，如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆養(yǎng)殖場補償標準如何規(guī)定

法律分析：拆養(yǎng)殖場補償標準一般由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。