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地方政府有權利強行征用農民基本耕地嗎?村委會有權征收農民菜地嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 16:25:58
  • 作者:

    圣運律師
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地方政府有權利強行征用農民基本耕地嗎,村委會有權征收農民菜地嗎?,一、村委會有權征收農民菜地嗎?村委會沒有權征收農民菜地,根據我國《土地管理法》的相關規定,村委會不具有征地的權利。村委會只能作為征地的主體,征地還是要由當地的政府審批部門實施

地方政府有權利強行征用農民基本耕地嗎?村委會有權征收農民菜地嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

一、村委會有權征收農民菜地嗎?

村委會沒有權征收農民菜地,根據我國《土地管理法》的相關規定,村委會不具有征地的權利。村委會只能作為征地的主體,征地還是要由當地的政府審批部門實施。建設用地如果涉及到農用地轉為建設用地的,應該要辦理農用地轉用的審批手續。

各個省、自治區、直轄市的人民政府批準的公路、管道、大型基礎設施項目和國務院批準的農用地轉為建設用地的建設項目占用土地,都要由國務院批準。

法律依據

《土地管理法》第四十三條規定:任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

二、地方政府有權利強行征用農民基本耕地嗎

地方政府征收耕地需要合法手續,否則不得強行征地。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條,建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

第四十五條,征收下列土地的,由國務院批準:

(一)基本農田;

(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。

第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

三、哪些情形下才可以征用農村土地?

為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;

(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

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來源:中國法院網-村委會有權征收農民菜地嗎?,地方政府有權利強行征用農民基本耕地嗎

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