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豬場價格評估是如何評估的,2023豬場價格評估是如何評估的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-17 19:17:37
作者：
圣運律師
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豬場價格評估是如何評估的，法律分析：一般養(yǎng)豬場的拆遷標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r和生活水平進行評估，然后給出合理的補償價格。每個養(yǎng)豬場的規(guī)模不同，依附程度也不同，需要經(jīng)過綜合評價后才能給出補償標(biāo)準(zhǔn)。賠償費一般是會包含土地補償費、征用養(yǎng)殖場

豬場價格評估是如何評估的,2023豬場價格評估是如何評估的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、豬場價格評估是如何評估的

法律分析：一般養(yǎng)豬場的拆遷標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r和生活水平進行評估，然后給出合理的補償價格。每個養(yǎng)豬場的規(guī)模不同，依附程度也不同，需要經(jīng)過綜合評價后才能給出補償標(biāo)準(zhǔn)。賠償費一般是會包含土地補償費、征用養(yǎng)殖場、荷塘、魚塘、果園、竹園、林地等土地，應(yīng)該按土地年產(chǎn)值5倍賠償。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

二、養(yǎng)豬場環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求

新建、改建和擴建畜禽養(yǎng)殖場,必須按建設(shè)項目環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定,進行環(huán)境影響評價,辦理有關(guān)審批手續(xù).畜禽養(yǎng)殖場的環(huán)境影響評價報告書(表)中,應(yīng)規(guī)定畜禽廢渣綜合利用方案和措施。

（1）不能建在居民區(qū)。（2）落實“三廢”處理，廢水廢渣和廢氣都要有完善的處理設(shè)施。（3）水源地不能在上風(fēng)口，對環(huán)保要求較嚴(yán)格。（4）要有化糞池,沉淀處理。補充：養(yǎng)豬場必須擁有養(yǎng)豬用地證明、環(huán)評手續(xù)、規(guī)劃意見、立案備案手續(xù)、動物防疫條件合格證、養(yǎng)殖場備案登記手續(xù)、生產(chǎn)經(jīng)營取可證、野生動物訓(xùn)養(yǎng)繁殖許可證八個證件，才能正式開始養(yǎng)豬。

畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)應(yīng)具備的養(yǎng)殖條件，及要向養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)所在地縣級人民政府畜牧獸醫(yī)行政主管部門備案，取得畜禽養(yǎng)殖代碼。省級人民政府根據(jù)本行政區(qū)域畜牧業(yè)發(fā)展?fàn)顩r制定畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和備案程序。

養(yǎng)豬場應(yīng)采取有效措施，防止污染物污染土壤，減少污染物進入土壤；養(yǎng)豬場應(yīng)采取有效措施，防止污染物污染植物，減少污染物進入植物；養(yǎng)豬場應(yīng)采取有效措施，防止污染物污染動物，減少污染物進入動物體內(nèi)；養(yǎng)豬場應(yīng)采取有效措施，防止污染物污染食物，減少污染物進入食物。

【法律依據(jù)】：

《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》第六條

第七條禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場：

(一)生活飲用水水源保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)的核心區(qū)及緩沖區(qū)；

(二)城市和城鎮(zhèn)中居民區(qū)、文教科研區(qū)、醫(yī)療區(qū)等人口集中地區(qū)；

(三)縣級人民政府依法劃定的禁養(yǎng)區(qū)域；

(四)國家或地方法律、法規(guī)規(guī)定需特殊保護的其他區(qū)域.本辦法頒布前已建成的、地處上述區(qū)域內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場應(yīng)限期搬遷或關(guān)閉。

第十條畜禽養(yǎng)殖場排放污染物,不得超過國家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。在依法實施污染物排放總量控制的區(qū)域內(nèi),畜禽養(yǎng)殖場必須按規(guī)定取得《排污許可證》,并按照《排污許可證》的規(guī)定排放污染物。

第十一條畜禽養(yǎng)殖場排放污染物,應(yīng)按照國家規(guī)定繳納排污費；向水體排放污染物,超過國家或地方規(guī)定排放標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費。

第十八條違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級以上人民政府環(huán)境保護行政主管部門責(zé)令停止違法行為,限期改正,并處以1000元以上1萬元以下罰款：

(一)未采取有效措施,致使儲存的畜禽廢渣滲漏、散落、溢流、雨水淋失、散發(fā)惡臭氣味等對周圍環(huán)境造成污染和危害的；

(二)向水體傾倒畜禽廢渣的違反本辦法其他有關(guān)規(guī)定,由環(huán)境保護行政主管部門依據(jù)有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定給予處罰。