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實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳登記農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償制,養(yǎng)殖合作社養(yǎng)殖用地怎么申請(qǐng):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-16 19:02:30
作者：
圣運(yùn)律師
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實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳登記農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償制，1、注冊(cè)資本認(rèn)繳制與實(shí)繳制的區(qū)別新《公司法》實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳制，也就是，除法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳有另行的規(guī)定以外，取消了公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年期限內(nèi)需繳足

實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳登記農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償制,養(yǎng)殖合作社養(yǎng)殖用地怎么申請(qǐng):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳登記農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償制

1、注冊(cè)資本認(rèn)繳制與實(shí)繳制的區(qū)別

新《公司法》實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳制，也就是，除法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳有另行的規(guī)定以外，取消了公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年期限內(nèi)需繳足出資、投資公司在五年期限內(nèi)需繳足出資、一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)一次性足額繳納出資的這幾項(xiàng)規(guī)定。轉(zhuǎn)而采取公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等等，并且記載于公司章程。

認(rèn)繳制與實(shí)繳制不同，實(shí)繳制是指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本是多少，該公司的銀行驗(yàn)資賬戶上就必須有相應(yīng)數(shù)額的資金。實(shí)繳制需要占用企業(yè)的資金，在一定程度上抑制了行業(yè)投資創(chuàng)業(yè)，降低了企業(yè)資本的營運(yùn)效率。認(rèn)繳制則是工商部門只登記公司承諾認(rèn)繳的注冊(cè)資本總額，不需要登記實(shí)收資本，且不再收取驗(yàn)資證明文件。認(rèn)繳登記制度無需占用企業(yè)資金，可以有效提高資本運(yùn)營效率，降低企業(yè)成本。

2、注冊(cè)資本認(rèn)繳制的好處

取消最低注冊(cè)資本的限制、取消首期必需出資百分之二十以及剩余注冊(cè)資本必需在2年期限內(nèi)到位的要求、且不再要求提供驗(yàn)資報(bào)告等將使設(shè)立公司更為便捷，設(shè)立成本更為低廉，這也將更好的鼓勵(lì)個(gè)體以及大學(xué)生進(jìn)行創(chuàng)新，不斷幾次個(gè)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也將有助于提高我國整體的創(chuàng)新力。

3、在2005年之前，如果公司注冊(cè)資本認(rèn)繳100萬，那就必須實(shí)繳100萬;2005年后，公司注冊(cè)資本認(rèn)繳100萬，必須先實(shí)繳20萬，剩余的在兩年內(nèi)繳清。現(xiàn)在實(shí)繳制改為認(rèn)繳制后，注冊(cè)資本出資何時(shí)繳清沒有時(shí)間限制了。以買房打比方，即2005年前的實(shí)繳登記制為100%首付，而現(xiàn)在的認(rèn)繳登記制為零首付，這就降低了注冊(cè)公司的門檻。

在當(dāng)代社會(huì)日常生活當(dāng)中的公司，如果要成立的話，是需要經(jīng)過很多復(fù)雜的手續(xù)的，其中注冊(cè)資本就是讓一個(gè)非常頭疼的問題，但是現(xiàn)在國家為了鼓勵(lì)公司多多的成立，注冊(cè)資本不需要實(shí)際的將貨幣資金到位，而只需要認(rèn)繳一個(gè)大概的數(shù)字就可以了。

一、認(rèn)繳制下增加注冊(cè)資本需要實(shí)繳嗎?

認(rèn)繳制下增加注冊(cè)資本不需要實(shí)繳，十二屆全國人大常委會(huì)第六次會(huì)議28日決定，對(duì)《公司法》作出修改。

這次《公司法》修改主要涉及三方面。

第一，將注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司可以在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定;取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資的規(guī)定。

第二，放寬注冊(cè)資本登記條件。

第三，簡化登記事項(xiàng)和登記文件。有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為公司登記事項(xiàng)。公司登記時(shí)，不需要提交驗(yàn)資報(bào)告。

新修訂的《公司法》已經(jīng)取消了一般公司的注冊(cè)資本要求，中國正式踏入“一元注冊(cè)公司”的時(shí)代。同時(shí)，公司法規(guī)定的資本制也發(fā)生了巨大變化，法定資本制式微，條文規(guī)定更趨向折中資本制。一般公司在設(shè)立時(shí)已經(jīng)無需事先實(shí)繳資本，只需認(rèn)繳資本即可。但是，也并非所有公司的設(shè)立都沒有最低注冊(cè)資本要求和資本實(shí)繳要求，出于某些行業(yè)的市場(chǎng)監(jiān)管需要，新修訂的公司法規(guī)定：法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定對(duì)某些公司的注冊(cè)資本實(shí)繳和注冊(cè)資本最低限額有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)建在農(nóng)田耕地拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：沒有。基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違章建筑，養(yǎng)殖場(chǎng)用地要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，荒山劃為基本農(nóng)田后不得占用。國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、養(yǎng)殖合作社養(yǎng)殖用地怎么申請(qǐng)

法律分析：1、計(jì)劃養(yǎng)殖者需持設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請(qǐng)。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)營者提交的資料進(jìn)行審查，符合要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，會(huì)同區(qū)國土、農(nóng)業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門及計(jì)劃養(yǎng)殖者對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模布局及畜禽種類是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)區(qū)政府審批。

3、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，計(jì)劃養(yǎng)殖者方可建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施用地，而后經(jīng)國土部門會(huì)同相關(guān)部門初驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求的，國土部門向經(jīng)營者頒發(fā)設(shè)施農(nóng)用地備案通知書，計(jì)劃養(yǎng)殖者方準(zhǔn)建設(shè)附屬設(shè)施用地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國動(dòng)物防疫法》

第十九條動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)和隔離場(chǎng)所，動(dòng)物屠宰加工場(chǎng)所，以及動(dòng)物和動(dòng)物產(chǎn)品無害化處理場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)符合的動(dòng)物防疫條件。

第二十條養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)申請(qǐng)，通過縣級(jí)以上畜牧獸醫(yī)主管部門審核合格后，發(fā)給動(dòng)物防疫條件合格證，申請(qǐng)人憑動(dòng)物防疫條件合格證向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記注冊(cè)手續(xù)。

《中華人民共和國畜牧法》

第三十九條畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)應(yīng)具備的養(yǎng)殖條件，及要向養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)所在地縣級(jí)人民政府畜牧獸醫(yī)行政主管部門備案，取得畜禽養(yǎng)殖代碼。省級(jí)人民政府根據(jù)本行政區(qū)域畜牧業(yè)發(fā)展?fàn)顩r制定畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和備案程序。

第四十條禁止在一些區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)。縣規(guī)劃局有法定的規(guī)劃，因此在建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)之前，一定到縣規(guī)劃局查看縣域整體規(guī)劃。