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養殖場被拆遷補償賠償標準?沒有沒有環評的養殖場拆遷沒有沒有補償:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 14:57:59
  • 作者:

    圣運律師
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養殖場被拆遷補償賠償標準,沒有沒有環評的養殖場拆遷沒有沒有補償,一、沒有沒有環評的養殖場拆遷沒有沒有補償養殖場如果是依法成立的,但由于環保問題要拆遷的,政府會對被拆遷人進行一定的補償,但如果是違建的,不能獲得補償。 養殖場被征收依照以下規定

養殖場被拆遷補償賠償標準?沒有沒有環評的養殖場拆遷沒有沒有補償:今日在線土地征收法律咨詢

一、沒有沒有環評的養殖場拆遷沒有沒有補償

養殖場如果是依法成立的,但由于環保問題要拆遷的,政府會對被拆遷人進行一定的補償,但如果是違建的,不能獲得補償。

養殖場被征收依照以下規定進行補償:

1、土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有沒有;

2、養殖場建筑物、附屬物的補償,根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;

3、停產停業損失的補償,有沒有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;

4、設備折舊及搬遷的補償,養殖場內的設施設備評估后折舊的補償,養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。

5、禽畜出清補償,一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

不得施行強遷的情形有沒有:

1、未經裁決,不得實施行政強制拆遷;

2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷;

3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷,應當提前十五日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷;裁決應當自收到申請之日起三十日內做出。

4、此外,強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行公證。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有沒有生活水平不降低、長遠生計有沒有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有沒有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、養殖場被拆遷補償賠償標準

養殖場的征收、拆遷各地補償政策不統一,可能存在一個項目一個區片一個政策的問題。對賠償結果有沒有異議的可以進行協商,協商不成建議依法維權。征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有沒有異議的,可以申請行政復議。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有沒有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有沒有關部門測算并落實有沒有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有沒有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、臨時建筑拆遷補償有沒有補償

臨時建筑拆遷可以有沒有補償,具體根據是否超過批準期限判定。拆除未超過批準期限的臨時建筑應當給予適當補償,拆除超過批準期限的臨時建筑不予補償,根據情況可以并處罰款。

《國有沒有土地征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

從上面的內容中我們可以知道,如果遇到沒有沒有環評的養殖場拆遷沒有沒有補償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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內容審核:張曙光教授

來源:頭條-沒有沒有環評的養殖場拆遷沒有沒有補償,養殖場被拆遷補償賠償標準

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