有營業執照的養殖場拆遷了怎么補償，一、養殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有;第二，養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建
一、養殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有;第二，養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;第三，停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;第四，設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉環境，2016年開始國家出臺禁養區相關政策，在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽，同時要求已建成的養殖場依法關閉。禁養區政策實施后，很多養殖場面臨拆遷，合法有證的養殖場都應當有償拆遷，對于一些手續不全的養殖場也要根據具體情況分析，違法建設的養殖場嚴格意義上是不予補償的。在養殖場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業拆遷律師。二、違法拆遷怎么處罰1、違反規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。2、拆遷人違反規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。3、拆遷人違反規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;(三)擅自延長拆遷期限的。三、涉及內容1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償：我們所講的建筑物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。2、養殖場停產停業損失：一般來說，規模養殖場都是專業化養殖，辦理了養殖證，有一些甚至是企業經營，有辦理營業執照，而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養殖戶停產停業損失的補償。3、對存欄禽畜的出清的補償：遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，清點樹木，確定價格之后，算出補償金額。4、養殖場搬遷補償：對于專業化經營的養殖場，拆遷往往不代表終止養殖，而是需要重新物色新的位置，重建養殖場繼續養殖，這個時候，就會涉及到養殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。5、獎勵：現在很多地方拆遷，都喜歡設置各種獎勵，把獎勵弄的比補償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎勵的激勵性，也要看到補償本身的合理性。
養殖場補償問題：合法手續齊全可獲賠償，不齊全可能少賠償；手續不全或違法建筑可被拆遷部門不予補償；需注意收集相關手續，如被認定違法應積極復議或訴訟，否則補償問題將持續存在。(98字)
法律分析
一般來說養殖場要有合法批準手續，符合規劃、用地審批的，是有賠償的。包括房屋本身的，搬遷費用，停產停業損失等。但是如果雖有營業執照但其他手續不齊的，很可能會比手續齊全的補償要少。而且現階段，經常有拆遷部門因為養殖場手續不全，就認定其為違法建筑，不予補償。所以一定要注意相關手續的收集，如果被認定為違法建筑了，一定要積極復議或者訴訟，將其推翻，不然后續補償問題會一直存在。
拓展延伸
拆遷補償政策對養殖場營業執照持有者的影響如何？
拆遷補償政策對養殖場營業執照持有者的影響是多方面的。首先，根據相關政策，拆遷時養殖場營業執照持有者有權獲得相應的補償。補償金額通常與養殖場的規模、產出、市場價值等因素有關。其次，拆遷可能導致養殖場的搬遷或關閉，這將對養殖業務、銷售渠道和客戶關系產生重大影響。此外，拆遷還可能涉及到環境影響評估、土地使用權轉移等手續，需要養殖場持有者積極配合并承擔相應的責任和義務。因此，養殖場營業執照持有者需要了解拆遷補償政策的具體規定，并與相關部門進行溝通和協商，以確保自身權益得到合理保障。
結語
養殖場營業執照持有者在面臨拆遷時，需密切關注相關手續的齊備性。合法批準手續、規劃、用地審批等的完備性，將直接影響到后續的補償金額和權益保障。若被認定為違法建筑，應積極采取復議或訴訟等措施，爭取推翻該判定，以確保后續補償問題得到妥善解決。養殖場營業執照持有者還需了解拆遷補償政策的具體規定，并與相關部門積極溝通和協商，以確保其權益得到合理保障。
法律依據
中華人民共和國農業機械化促進法（2018修正）：第四章 推廣使用 第十八條 國務院農業行政主管部門會同國務院財政部門、經濟綜合宏觀調控部門，根據促進農業結構調整、保護自然資源與生態環境、推廣農業新技術與加快農機具更新的原則，確定、公布國家支持推廣的先進適用的農業機械產品目錄，并定期調整。省級人民政府主管農業機械化工作的部門會同同級財政部門、經濟綜合宏觀調控部門根據上述原則，確定、公布省級人民政府支持推廣的先進適用的農業機械產品目錄，并定期調整。
中華人民共和國農業機械化促進法（2018修正）：第三章 質量保障 第十三條 農業機械生產者、銷售者應當對其生產、銷售的農業機械產品質量負責，并按照國家有關規定承擔零配件供應和培訓等售后服務責任。
中華人民共和國畜牧法（2022修正）：第四章 畜禽養殖 第三十七條 各級人民政府應當保障畜禽養殖用地合理需求。縣級國土空間規劃根據本地實際情況，安排畜禽養殖用地。畜禽養殖用地按照農業用地管理。畜禽養殖用地使用期限屆滿或者不再從事養殖活動，需要恢復為原用途的，由畜禽養殖用地使用人負責恢復。在畜禽養殖用地范圍內需要興建永久性建（構）筑物，涉及農用地轉用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理。
法律分析：這個養殖場一般情況下就是養雞、豬、羊、牛等一般畜牧性質的養殖,我記得上個月國務院剛公布了《畜牧養殖條例》,當中也談到了如果劃到禁養區的范圍內,禁養一般是對環境有污染的,一旦進入禁養范圍內原則上是要補償,《國務院畜牧養殖條例》當中給予實際規定的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
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內容審核：路洋律師
來源：中國法院網-有營業執照的養殖場拆遷了怎么補償，
