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農村宅基地可以搞養殖嗎,農村宅基地可以建養殖場嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-14 07:43:07
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地可以搞養殖嗎,可以搞,宅基地不屬于基本農田,則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用于建養殖場。發展規模化、標準化養殖。鄉鎮土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。一、基本農田補償標準有哪些?基本農田和一般農田的主要

農村宅基地可以搞養殖嗎,農村宅基地可以建養殖場嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地可以搞養殖嗎

可以搞,宅基地不屬于基本農田,則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用于建養殖場。

發展規模化、標準化養殖。鄉鎮土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。

一、基本農田補償標準有哪些?

基本農田和一般農田的主要區別在于基本農田屬于重點保護的耕地種類,非特別情況不得占用,一般農田可以沒有基本農田保護嚴格。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地預測,依據土地利用總體規劃確定的不得占用的和基本農田保護區規劃期內不得占用的耕地。依據《中華人民共和國土地管理法》有關規定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、養殖場拆遷能得到哪些補償

根據國務院《禽畜規模養殖污染防治條例》第二十五條明確規定:“因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。”也就是說,養殖場拆遷一般有兩種原因:一是環保整治要求;二是土地規劃需要。但無論是哪一方面的原因,養殖場拆遷一般都有如下方面的補償:一、對養殖場的建筑物、附屬設施等基礎設施的補償。這些基礎設施需根據具體評估來確定補償標準。二、養殖場停產停業損失。停產停業的損失的補償應該根據養殖場的經營收入、利潤,停產停業的時間長短等因素來進行評估。三、對存欄禽畜出清的補償。存欄禽畜的出清補償,一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定。四、養殖場搬遷補償。在養殖場搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

三、姐弟分戶后宅基地怎么辦

在符合相關條件的情況下申請分戶,再申請新的宅基地。1.申請人年滿18周歲,是本村戶口的子女,準備結婚分開居住;2.分戶必須要符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;3.申請分戶的必須是一家中有多個子女的,且子女年滿十八,有獨立的經濟能力,結婚后可以向集體申請分戶。對于依賴父母生存的“啃老族”和獨生子女家庭,嚴禁分戶和申請新的宅基地。4.夫妻離婚也是符合分戶要求的一個條件,這個是農村比較常見的分戶手段。5.必須符合一戶一宅,如果存在出租、出售原有的宅基地再申請的情況是不予批準的。

【本文關聯的相關法律依據】

《畜牧法》第三十七條

國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區。

二、農村宅基地可以用來養殖嗎

不可以。宅基地搞養殖不合法的。宅基地是農村村民用于建造房屋的用地。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

三、農村宅基地可以建養殖場嗎

法律分析:農村宅基地不可以建養殖場。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

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內容審核:王有銀律師

來源:頭條-農村宅基地可以搞養殖嗎,

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