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2020山東省征地補償標準詳細是怎樣的,山東省土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-16 11:43:52
作者：
圣運律師
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2020山東省征地補償標準詳細是怎樣的，一、山東省征地補償標準詳細《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅

2020山東省征地補償標準詳細是怎樣的,山東省土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2020山東省征地補償標準詳細是怎樣的

一、山東省征地補償標準詳細

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、山東征地補償統一年產值是多少？

限定征地年產值最低標準。根據各地經濟發展水平，參照新增建設用地有償使用費征收等別。將全省劃分為四類地區。城市規劃區內耕地最低年產值標準為：一類地區每畝1800元，二類地區每畝1600元，三類地區每畝1400元，四類地區每畝1200元；城市規劃區外耕地最低年產值標準全省均為每畝1000。設區的市政府可根據當地經濟社會發展水平和作物產值，在上述最低標準的基礎上制定具體執行標準，并報省物價局、財政廳、國土資源廳備案。其他土地年產值最低標準參照同類地區耕地年產值標準執行。

三、土地補償費怎么分配？

征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意后，農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產，解決農民生活出路的，可以統一安排使用；被征收的土地屬于農民承包經營的土地或者自留地，經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民，但質量和數量不相當的，可以給予被征地合理補償，農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民，且又未解決農民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發展生產和被征地農民的生活補助。

二、2020山東征地補償標準是多少

一、山東征地補償標準是多少

山東省人民政府關于山東省征地區片綜合地價的批復

省自然資源廳：

你廳《關于呈請批復征地區片綜合地價的請示》收悉。為保障被征地農民合法權益，按照《中華人民共和國土地管理法》有關規定，現批復如下：

一、本征地區片綜合地價是指征收一般農用地的土地補償費與安置補助費之和，其他地類以征地區片綜合地價為基礎按以下系數調整：永久基本農田1.2，建設用地1.0，未利用地0.8。征地區片綜合地價中的土地補償費與安置補助費的分配比例，由各設區的市人民政府研究明確。

二、《山東省征地區片綜合地價》由你廳統一印制下發，自2020年6月1日起執行。魯政字〔2015〕286號文件批復的征地區片綜合地價同時停止執行。

三、本文件出臺前已經依法批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執行。

四、你廳要會同有關部門加強對征地區片綜合地價執行情況的監督，按照同地同價、維護權益的原則，嚴格執行規定價格，確保征收土地程序合法，補償資金到位，依法維護被征地農民的合法權益。

二、征地補償費用計算方式是什么？

1、土地補償費和安置費

2、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

3、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

三、山東省土地征收補償標準2022

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

一、農田征收補償條件：

1、旱田平均每畝補償5.8萬元;

2、水田平均每畝補償9.9萬元;

3、菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、農田征收補償程序：

1、擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量，征地及地上附著物和青苗的補償；

2、審查、報批及批準征地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報人民政府批準，獲得批準的，批準此征地方案的政府將作出用地批復，下級政府以此為依據進行征地。

3、征地方案公告征地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當地予以公告。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。