國家電網占用農民耕地怎么補償 ,法律分析:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用土地的補償費,為該耕地被征用前3年平均年產值的6-10倍。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門
法律分析:
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用土地的補償費,為該耕地被征用前3年平均年產值的6-10倍。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
法律分析:電力設施征地補償標準是:1.每基鐵塔在50平方米及以下補償600到1000元,每基鐵塔在50到100平方米補償1000到2000元;2.單根電桿補償300元,雙桿補償500元;3.水地每條拉線補償200元,旱地每條拉線補償100元;4.施工期間由施工機械等作業造成的壓地、毀地等作一次性補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
國家電網占用農民耕地的補償流程如下:
1、協商確定補償標準:在占用農民耕地之前,國家電網需要與村民委員會、農民代表或農民本人進行協商,商定占用面積、用途、期限和補償標準等事項,并簽訂協議;
2、完成土地權屬轉移手續:根據協議,國家電網需要向村民委員會或農民代表支付土地補償金,并完成土地權屬轉移手續;
3、完成相關手續:國家電網在占用耕地時需要辦理土地使用手續,根據相關規定繳納土地使用費和其他相關費用。
國家電網占用農民耕地申請補償需要的資料如下:
1、耕地占用證明:證明農民擁有并使用該耕地的合法證明,例如土地承包經營合同、土地使用證、農民專屬合同等相關證明文件。
2、占用土地的相關證明:需要提供國家電網占用土地的證明,例如土地占用許可證、規劃許可證等相關證明文件。
3、耕地評估報告:可以委托專業機構對耕地進行評估,并提供評估報告,作為補償的依據。
4、補償申請書:需要填寫補償申請書,詳細說明占用土地的情況、補償標準等相關內容。
5、身份證明:需要提供農民本人的身份證明,例如身份證復印件等。
6、其他相關證明文件:如果有其他相關證明文件,例如土地所有權證、土地證明等,也可以提供作為補償的依據。
綜上所述,國家電網在占用耕地時需要嚴格按照法律法規規定進行補償,并保證農民的合法權益不受損害。如果農民認為補償不合理,可以向當地土地行政部門申請調解,或者向法院提起訴訟維護自己的權益。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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內容審核:羅娟律師
來源:臨律-國家電網占用農民耕地怎么補償 ,