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延邊州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),吉林延邊征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-10 05:29:43
作者：
圣運(yùn)律師
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延邊州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，延邊州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定，而是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及土地年產(chǎn)值來確定。通常是征用一年補(bǔ)償一年的土地年產(chǎn)值或高于年產(chǎn)值。具體計(jì)算方式如下：土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：公式：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。說明：該費(fèi)用是基于

延邊州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),吉林延邊征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、延邊州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

延邊州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定，而是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及土地年產(chǎn)值來確定。通常是征用一年補(bǔ)償一年的土地年產(chǎn)值或高于年產(chǎn)值。具體計(jì)算方式如下：

土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：

公式：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。

說明：該費(fèi)用是基于被征地的面積、土地的年產(chǎn)值以及補(bǔ)償倍數(shù)來計(jì)算的。補(bǔ)償倍數(shù)可能會(huì)根據(jù)具體情況有所調(diào)整。

安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算：

公式：安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。其中，需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。

說明：該費(fèi)用用于安置因征地而受影響的農(nóng)民。需要安置的人數(shù)是根據(jù)被征地的面積和征地前人均分配的耕地?cái)?shù)來確定的。同樣，補(bǔ)償倍數(shù)可能會(huì)根據(jù)具體情況有所調(diào)整。

此外，《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條對(duì)征地補(bǔ)償有明確的規(guī)定：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地時(shí)，需依照法定程序批準(zhǔn)后由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等，并至少公告三十日，以聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等利害關(guān)系人的意見。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

總的來說，延邊州的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、土地條件、人口和社會(huì)發(fā)展水平等因素后制定的，并非固定不變，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如需獲取更具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)信息，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、吉林延邊拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、吉林延邊拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(二)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。

2、對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。

3、對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。

4、對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

5、對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

(四)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

2、拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、對(duì)舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

（2）實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動(dòng)房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動(dòng)房屋征收程序。

（3）實(shí)施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級(jí)人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級(jí)人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評(píng)估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評(píng)估所必需的資料，協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評(píng)估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。