村民的房屋面臨征收，征收方在未發(fā)布拆遷公告、未出示任何正規(guī)合法拆遷文件、未通知李某的情況下，組織近百人使用挖掘機(jī)將大門和屋門撞開，將村民及其家人從屋里抬出摁在地上，兩臺(tái)挖掘機(jī)將房屋推倒 面對(duì)暴力強(qiáng)拆，村民該如何維權(quán)？今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師和大家一起看看這個(gè)案件。...

在行政訴訟中，適用舉證責(zé)任倒置原則，這是一項(xiàng)利好原則，簡(jiǎn)單理解拆除部門要“自證清白”，自己證明拆除行為合法，否則將承擔(dān)敗訴的不利風(fēng)險(xiǎn)。這項(xiàng)原則對(duì)被征收老百姓來說非常重要，今天圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任為大家做詳細(xì)解答。...

今天，圣運(yùn)律師結(jié)合曾代理的案件教大家如何有效談補(bǔ)償！在這起案件中，委托人王先生在律師幫助下，僅不到半年的時(shí)間補(bǔ)償款增加了700萬！其中的技巧值得每一個(gè)拆遷維權(quán)者深究和剖析。...

在征地拆遷領(lǐng)域的行政訴訟中，證據(jù)的重要程度不言而喻。證據(jù)作為證明案件的事實(shí)材料，也是真正的訴訟之王。在訴訟活動(dòng)中，只要依靠事實(shí)材料 ...

土地被違法清除后，根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被征收人對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)證明損失。如果拆除清退發(fā)生突然，被征收人無法證 ...

軍旅生涯結(jié)束回鄉(xiāng)后，趙先生購買了別人宅基地上的房子，后遭遇違法征收，村民認(rèn)為補(bǔ)償不合理，委托圣運(yùn)律師維權(quán)。律師通過發(fā)送律師函、申請(qǐng) ...

在集體土地上房屋征收過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)被征收人在補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情形。對(duì)于這種情形，《土地管理法》僅僅規(guī)定了 ...

實(shí)踐中，有的村民還未與相關(guān)征收部門簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋就被強(qiáng)制拆除了。如果是征收部門將房屋拆除，我們依法起訴相關(guān)征收部門或是作為 ...

有些拆遷戶朋友就可能會(huì)遇到征拆訴訟立案難、立不上案的困擾。甚至還有的被拆遷戶可能會(huì)因?yàn)闊o法搜集到直接證據(jù)證明自己的合法權(quán)益受損，而 ...

部分農(nóng)村征地拆遷項(xiàng)目曲解新修訂的《土地管理法》第47條的規(guī)定，告知村民已經(jīng)不是先補(bǔ)償后征收的時(shí)代，現(xiàn)在已經(jīng)變更為先簽約后批準(zhǔn)征收。所 ...

一旦房屋遭違法拆除，賠償問題是大家共同關(guān)注的，那么被拆遷人究竟有權(quán)主張多少賠償呢？賠的比補(bǔ)的還少時(shí)至今日依然如此嗎？今天圣運(yùn)律師結(jié) ...

湖北的李先生在征收中就遇到了這樣的情況，征收方按十年前的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其在村集體中的土地進(jìn)行征收。面臨低價(jià)征收的李先生十分氣憤，認(rèn) ...

在征收過程中，不乏出現(xiàn)政府給予拆遷戶一定的承諾，甚至是書面的承諾，這些承諾真的具有法律效力嗎？如果政府的行政允諾沒有兌現(xiàn)，應(yīng)該 ...

在我國(guó)，土地使用方式要受到城鄉(xiāng)規(guī)劃的約束。一些地方政府因規(guī)劃調(diào)整，使得某塊土地不能按照原定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，就采用無償?shù)姆绞绞栈? ...

不少拆遷戶正面臨這樣的維權(quán)困境：沒有任何通知，自己家的地就被強(qiáng)行清理了，有的甚至找不到具體實(shí)施清理的部門。 遇到上述的情況究竟該 ...

實(shí)踐中，不乏村委會(huì)通過村民自治等方式變相強(qiáng)制村民騰退宅基地上房屋的情形，有的房屋被拆除前，會(huì)收到由村委會(huì)作出的一紙《限拆決定書》 ...

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的通知【頒布單位】國(guó)土資源部【發(fā)文字號(hào)】【頒布時(shí)間】2004年11月02日【生效 ...

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在市（縣）人民政府房屋拆遷管理部門提交以下五個(gè)方面的資料 ...

拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：　　（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；　　（二）改變房屋和土地用途；　　（三） ...

拆遷人在取得房屋拆遷許可證之后，即意味著獲得了國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)于其實(shí)施房屋拆遷活動(dòng)的行政許可，可以實(shí)施房屋拆遷。作為被拆遷人，通過對(duì)拆遷 ...