土地征收手續要多少錢辦理呢,農村土地證辦理費用多少,農村土地證辦理的費用主要包括申請表費用、交易費、契稅、印花稅、登記費、工本費和測繪費等。具體費用如下：一、申請表費用申請表每份10元。二、交易費住宅每平方米6元，車庫、商業店面每平方米10
農村土地證辦理的費用主要包括申請表費用、交易費、契稅、印花稅、登記費、工本費和測繪費等。具體費用如下：
一、申請表費用
申請表每份10元。
二、交易費
住宅每平方米6元，車庫、商業店面每平方米10元，買賣雙方各負擔一半。
三、契稅
建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收。
建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收（適用于第二套）。
商用房及車庫均按房價的3%征收。
四、印花稅
按0.5‰征收（注：房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅）。
五、登記費
住宅每證80元。
商用房及車庫120元。
六、工本費
每證10元。
七、測繪費
住宅每平方米1.36元。
商用房及車庫每平方米2.04元。
需要注意的是，如果土地來源是劃撥的（如單位福利分房后的房改房、公房轉私房后的房產等），在辦理土地證過戶時，還需繳納當地地價3%的土地出讓金。這是一筆較大的支出，需提前做好預算。如果土地來源是轉讓的，則無需繳納此項費用。
此外，農村自建房在辦理土地證時，還需確保所建房屋符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。在辦理過程中，需提交土地和規劃部門建房批件等相關材料。
綜上所述，農村土地證辦理的具體費用因房屋類型、面積及土地來源等因素而有所不同。在辦理前，建議提前咨詢當地相關部門或專業人士以獲取準確信息并做好預算。
農村辦土地證要交錢。宅基地登記發放證第5條規定，辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費，居民住宅用地100平方米以下的收費15元，每超過50平方米內加收5元，最大加收不超過15元，可以咨詢當地土管部門，如果收費不合理，可以要求退還。土地證辦理手續具體如下：1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明；2、由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟；3、頒發土地使用權證書。綜上所述，宅基地登記發放證第5條規定，辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費，居民住宅用地100平方米以下的收費15元，每超過50平方米內加收5元，最大加收不超過15元，可以咨詢當地土管部門，如果收費不合理，可以要求退還。【法律依據】：《土地管理法實施條例》第三條國土空間規劃應當細化落實國家發展規劃提出的國土空間開發保護要求，統籌布局農業、生態、城鎮等功能空間，劃定落實永久基本農田、生態保護紅線和城鎮開發邊界。國土空間規劃應當包括國土空間開發保護格局和規劃用地布局、結構、用途管制要求等內容，明確耕地保有量、建設用地規模、禁止開墾的范圍等要求，統籌基礎設施和公共設施用地布局，綜合利用地上地下空間，合理確定并嚴格控制新增建設用地規模，提高土地節約集約利用水平，保障土地的可持續利用。《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
農村宅基地辦理房產證至少要收80元。居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；其它房產建筑面積500_及以下的每宗200元，500~1000_的為300元，1000~2000_的為500元，2000~5000_的為800元，5000_以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。【法律依據】《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
法律分析：1、申請；2、調查；3、審核；4、審批，經審核符合用地面積清楚，界址也準確，權屬是合法，沒有爭議原則的，可以批準并進行張榜公布，在公布一個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體的土地使用證。
法律依據：《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》 第三條 戰略導向 “十四五”時期推動高質量發展，必須立足新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局。把握新發展階段是貫徹新發展理念、構建新發展格局的現實依據，貫徹新發展理念為把握新發展階段、構建新發展格局提供了行動指南，構建新發展格局則是應對新發展階段機遇和挑戰、貫徹新發展理念的戰略選擇。必須堅持深化供給側結構性改革，以創新驅動、高質量供給引領和創造新需求，提升供給體系的韌性和對國內需求的適配性。必須建立擴大內需的有效制度，加快培育完整內需體系，加強需求側管理，建設強大國內市場。必須堅定不移推進改革，破除制約經濟循環的制度障礙，推動生產要素循環流轉和生產、分配、流通、消費各環節有機銜接。必須堅定不移擴大開放，持續深化要素流動型開放，穩步拓展制度型開放，依托國內經濟循環體系形成對全球要素資源的強大引力場。必須強化國內大循環的主導作用，以國際循環提升國內大循環效率和水平，實現國內國際雙循環互促共進。
法律分析：建議可以咨詢當地土地管理部門，如果收費不合理，可以要求退還。
《農村土地承包法》:
第二十三條縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
《宅基地登記發放證》第5條規定,辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平方米以下的收費15元,每超過50平方米內加收5元,最大加收不超過15元。
法律依據：《農村土地承包法》
第二十三條縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
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投稿：舒俊
內容審核：趙正群律師
