一、葛洲壩民房拆遷補(bǔ)償政策,葛洲壩拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于“葛洲壩拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”的問題，應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定來確定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)而異，但通常包括以下幾個(gè)方面：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這是拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵牟糠郑鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式，由市、縣級(jí)人民政府確定并公告。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失，那么也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助等，具體的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和方式，也應(yīng)由市、縣級(jí)人民政府確定并公告。

請(qǐng)注意，以上只是一般的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式，還需根據(jù)葛洲壩地區(qū)的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣墓鎭泶_定。如果對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、葛洲壩合并需要多久？

法律分析：

一般得半年左右。葛洲壩公告稱，本次換股吸收合并后，中國(guó)能源建設(shè)主營(yíng)業(yè)務(wù)未變，中國(guó)能源建設(shè)和葛洲壩將實(shí)現(xiàn)資源全面整合，消除潛在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)將得到充分釋放。合并后存續(xù)公司的綜合服務(wù)能力將進(jìn)一步提升。這也是國(guó)企改革三年行動(dòng)啟程后，首例央企上市公司吸并重組。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)證券法》 第九十二條 公開發(fā)行公司債券的，應(yīng)當(dāng)設(shè)立債券持有人會(huì)議，并應(yīng)當(dāng)在募集說明書中說明債券持有人會(huì)議的召集程序、會(huì)議規(guī)則和其他重要事項(xiàng)。公開發(fā)行公司債券的，發(fā)行人應(yīng)當(dāng)為債券持有人聘請(qǐng)債券受托管理人，并訂立債券受托管理協(xié)議。受托管理人應(yīng)當(dāng)由本次發(fā)行的承銷機(jī)構(gòu)或者其他經(jīng)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)擔(dān)任，債券持有人會(huì)議可以決議變更債券受托管理人。債券受托管理人應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，公正履行受托管理職責(zé)，不得損害債券持有人利益。債券發(fā)行人未能按期兌付債券本息的，債券受托管理人可以接受全部或者部分債券持有人的委托，以自己名義代表債券持有人提起、參加民事訴訟或者清算程序。

三、蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：蓄洪區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn)按各地政策不同也有所不同。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)查詢當(dāng)?shù)亍?/p>

以壽縣行蓄洪區(qū)為例：安置獎(jiǎng)勵(lì)政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測(cè)算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測(cè)算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購(gòu)安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購(gòu)買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

法律依據(jù)：《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

（一）安置獎(jiǎng)勵(lì)政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測(cè)算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測(cè)算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購(gòu)安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購(gòu)買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

（二）土地復(fù)墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實(shí)施，如期完成并通過上級(jí)驗(yàn)收的，按照復(fù)墾面積，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。縣自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計(jì)勘測(cè)驗(yàn)收等費(fèi)用由縣財(cái)政據(jù)實(shí)撥付。

四、葛洲壩合并要求多久

律師分析：

一般得半年左右。葛洲壩公告稱，本次換股吸收合并后，中國(guó)能源建設(shè)主營(yíng)業(yè)務(wù)未變，中國(guó)能源建設(shè)和葛洲壩將實(shí)現(xiàn)資源全面整合，消除潛在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)將得到充分釋放。合并后存續(xù)公司的綜合服務(wù)能力將進(jìn)一步提升。這也是國(guó)企改革三年行動(dòng)啟程后，首例央企上市公司吸并重組。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)證券法》 第九十二條 公開發(fā)行公司債券的，應(yīng)當(dāng)設(shè)立債券持有人會(huì)議，并應(yīng)當(dāng)在募集說明書中說明債券持有人會(huì)議的召集程序、會(huì)議規(guī)則和其他重要事項(xiàng)。公開發(fā)行公司債券的，發(fā)行人應(yīng)當(dāng)為債券持有人聘請(qǐng)債券受托管理人，并訂立債券受托管理協(xié)議。受托管理人應(yīng)當(dāng)由本次發(fā)行的承銷機(jī)構(gòu)或者其他經(jīng)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)擔(dān)任，債券持有人會(huì)議可以決議變更債券受托管理人。債券受托管理人應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，公正履行受托管理職責(zé)，不得損害債券持有人利益。債券發(fā)行人未能按期兌付債券本息的，債券受托管理人可以接受全部或者部分債券持有人的委托，以自己名義代表債券持有人提起、參加民事訴訟或者清算程序。

五、2021年霍橋拆遷計(jì)劃

法律分析：1、霍橋(二期)拆遷公告公布，二期拆遷約1065戶!

9月26日，揚(yáng)州市廣陵區(qū)住建局第一次下發(fā)對(duì)于霍橋集鎮(zhèn)(一期)拆遷公告，正式將恒大“雙百億”項(xiàng)目坐實(shí)，首一期拆遷總戶數(shù)為657戶。

兩個(gè)月后，11月26日，官方再次下發(fā)對(duì)于霍橋集鎮(zhèn)片區(qū)環(huán)境整治和提升項(xiàng)目(二期)拆遷公告。

根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案公告顯示，房屋拆遷范圍：東至霍橋集鎮(zhèn)文匯路，南至吳洲路(規(guī)劃道路)，西至寶林南路南延段，北至迎春河南岸紅線范圍內(nèi)集體土地上的房屋附屬物。

2、霍橋(一期)拆遷總戶數(shù)約657戶。

根據(jù)，官網(wǎng)還發(fā)布了關(guān)于揚(yáng)州市廣陵區(qū)房屋拆遷項(xiàng)目拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名公告。霍橋集鎮(zhèn)片區(qū)環(huán)境整治和提升項(xiàng)目(一期)拆遷總戶數(shù)約657戶。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，葛洲壩移民安置工程

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投稿：曹儀

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