一、土地征收需要哪些手續(xù),土地征收要經(jīng)過哪些手續(xù)

土地征收需要經(jīng)過以下手續(xù)：

一、項(xiàng)目立項(xiàng)與調(diào)查摸底

需要征地的建設(shè)項(xiàng)目需按法律規(guī)定經(jīng)過縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)。

建設(shè)單位需向項(xiàng)目所在縣、市政府申請(qǐng)建設(shè)用地。

二、制定與報(bào)批征地方案

縣級(jí)以上政府根據(jù)申請(qǐng)制定征地方案。

征地方案需按照法律規(guī)定報(bào)上級(jí)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。例如，征收永久基本農(nóng)田的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

三、發(fā)布征地公告與補(bǔ)償安置方案

政府征地方案經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，應(yīng)在征地范圍內(nèi)發(fā)布征地公告，征地公告應(yīng)包括補(bǔ)償安置方案等內(nèi)容，且公告時(shí)長(zhǎng)不得少于30天。

公告期內(nèi)，若征地范圍內(nèi)大部分被征收人不同意征地方案，制定征地方案的縣級(jí)以上政府需召開聽證會(huì)，聽取征地利害關(guān)系人的意見。

聽證會(huì)后，政府應(yīng)根據(jù)聽證情況修改征地方案。

四、實(shí)施補(bǔ)償與安置

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。

個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

請(qǐng)注意，土地征收的具體手續(xù)可能因地區(qū)和具體情況而有所差異，建議您在實(shí)施前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

二、征收土地要經(jīng)過哪些流程

法律分析：征收土地的流程：1、擬訂征用土地方案；2、報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)；3、方案進(jìn)行公告；4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償方案；6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條　征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條 征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、土地征收前需要哪些程序

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

四、土地征收程序的五個(gè)基本流程

一、土地征收程序的五個(gè)基本流程是什么1、土地征收程序的五個(gè)基本流程：1、頒發(fā)拆遷許可證 ；2、申請(qǐng)房屋拆遷許可證 ；3、審批和核發(fā)拆遷許可證；4、發(fā)布拆遷公告；5、拆遷補(bǔ)償協(xié)商。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，取得行政執(zhí)法證件后，方可從事土地管理監(jiān)督檢查工作。第四十八條自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門按照職責(zé)分工進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，可以采取下列措施：（一）詢問違法案件涉及的單位或者個(gè)人；（二）進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人涉嫌土地違法的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、攝像；（三）責(zé)令當(dāng)事人停止正在進(jìn)行的土地違法行為；（四）對(duì)涉嫌土地違法的單位或者個(gè)人，在調(diào)查期間暫停辦理與該違法案件相關(guān)的土地審批、登記等手續(xù)；（五）對(duì)可能被轉(zhuǎn)移、銷毀、隱匿或者篡改的文件、資料予以封存，責(zé)令涉嫌土地違法的單位或者個(gè)人在調(diào)查期間不得變賣、轉(zhuǎn)移與案件有關(guān)的財(cái)物；（六）《土地管理法》第六十八條規(guī)定的其他監(jiān)督檢查措施。二、土地征用的特點(diǎn)有哪些土地征用的特點(diǎn)：1、強(qiáng)制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關(guān)系中，由有權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)代表國(guó)家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機(jī)關(guān)按照法定的權(quán)限和程序征收土地，無需被征收土地的所有人同意。國(guó)家征收土地作為一種行政行為，被征收土地的集體組織必須服從。2、行政性，土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為，而是有權(quán)行政機(jī)關(guān)行使其職權(quán)發(fā)生法律效力的行為。有人認(rèn)為土地征收屬于國(guó)家行為，這種觀點(diǎn)是不確切的，土地征收和其他行政行為沒有區(qū)別都是由行政機(jī)關(guān)行使法定的職權(quán)的行為，國(guó)家行為是不可訴的，征地屬于行政行為，可以對(duì)其申請(qǐng)行政復(fù)議和起訴。3、公益性，土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，公共利益是指一定范圍內(nèi)不特定多數(shù)人的共同利益，公共利益的需要是國(guó)家依法征收土地的唯一原因。4、土地征收必須以補(bǔ)償為必備條件。國(guó)家在征收農(nóng)民集體所有的土地的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地的農(nóng)民集體和享有集體土地使用權(quán)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，的應(yīng)當(dāng)保障被失地農(nóng)民基本生活水平不因征地下降。

五、農(nóng)村土地征收的程序是什么

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收需要哪些手續(xù)和證件

●土地征收需要哪些手續(xù)費(fèi)

●土地征收需要什么手續(xù)

●土地征收需要哪些手續(xù)辦理

●土地征收需要經(jīng)過什么批準(zhǔn)

●土地征收征用流程

●土地征收需要哪些手續(xù)和證件

●土地征用手續(xù)流程

●土地征收要經(jīng)哪里批準(zhǔn)

●土地征收程序的五個(gè)基本流程文庫(kù)

●土地征收要經(jīng)過哪些手續(xù)和流程

●土地征收要經(jīng)過哪些手續(xù)和流程

●土地征收要經(jīng)過哪些手續(xù)和部門

●土地征收需要哪些手續(xù)

●土地征收需要經(jīng)過什么批準(zhǔn)

●土地征收必須經(jīng)過哪里同意

●土地征收要經(jīng)哪里批準(zhǔn)

●土地征收征用流程

●土地征收程序的五個(gè)基本流程文庫(kù)

●征收土地要經(jīng)過什么部門的批準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收包括什么費(fèi)用，關(guān)于征收土地需要哪些手續(xù)費(fèi):今日土地征收更新

●征地拆遷補(bǔ)償清冊(cè)，土地征收怎么報(bào)批需要哪些手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大同拆遷手續(xù),大同市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●政府怎樣做出拆遷補(bǔ)償決定，政府拆遷都需要哪些合法手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無手續(xù)樓房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方(無手續(xù)樓房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方合理)

●地腳梁拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，塔吊使用前需要辦理哪些手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●用地未審批拆遷補(bǔ)償，宅基地沒有手續(xù)拆遷怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地征收補(bǔ)償費(fèi)用一覽表，戶口本復(fù)印件能辦離婚手續(xù)嗎:今日土地征收更新

●拆遷評(píng)估太低怎么辦理手續(xù)呢，拆遷評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià):今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估不服怎么辦理手續(xù)呢，拆遷中對(duì)評(píng)估鑒定不服可以起訴嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估價(jià)格低怎么辦理手續(xù)，房子的拆遷評(píng)估如何收費(fèi):今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估太低怎么辦理手續(xù)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低怎么辦:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估單丟了怎么辦手續(xù)，拆遷協(xié)議原件丟失怎么辦:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估不服怎么辦理手續(xù)，拆遷中對(duì)評(píng)估鑒定不服可以起訴嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷安置房上房需要什么手續(xù),上思縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日拆遷說法百科

●拆遷評(píng)估不滿意怎么辦理手續(xù)，對(duì)拆遷補(bǔ)償結(jié)果不滿意怎么辦:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償 法律法規(guī)，政府拆遷都需要哪些合法手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●西塔口拆遷補(bǔ)償方案，西塔口拆遷手續(xù)齊全了嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取提存，拆遷賠償款如何辦理提存手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)行職工樓拆遷怎么補(bǔ)償，第一次交養(yǎng)老保險(xiǎn)需要什么手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，土地征收需要哪些手續(xù)費(fèi)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：談可伊

內(nèi)容審核：侯承志律師