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征地拆遷補償清冊,土地征收怎么報批需要哪些手續:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-25 12:12:49
  • 作者:

    圣運律師
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征地拆遷補償清冊,征地報批需要哪些材料,征地報批需要的材料包括:1、《征地告知書》和《征地告知書送達證明》;2、《征地調查結果確認表》。報批征地材料中的《征地調查結果確認表》為擬征農村集體經濟組織和農戶土地調查結果的匯總表,擬征各農戶土地地

征地拆遷補償清冊,土地征收怎么報批需要哪些手續:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、征地拆遷補償清冊,征地報批需要哪些材料

征地報批需要的材料包括:

1、《征地告知書》和《征地告知書送達證明》;

2、《征地調查結果確認表》。報批征地材料中的《征地調查結果確認表》為擬征農村集體經濟組織和農戶土地調查結果的匯總表,擬征各農戶土地地類、面積和地上附著物種類、數量的分戶確認表,由當地國土資源部門參照此表制訂,填寫并確認后留存備查。

3、按規定舉行聽證的,應當提供聽證筆錄、聽證紀要或聽證情況的說明材料。

征收土地需要哪些報批程序

征地的流程主要包括審批程序和實施程序,具體來講:

(一)征地的批準程序。

1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案,經市、縣政府同意后逐級上報。

2、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

(二)征地的實施程序。

1、發布征地公告。

2、辦理征地補償登記。

3、擬訂征地補償安置方案。

4、實施征地補償安置方案。

(1)在補償方案獲批后,由縣級以上政府土地行政主管部門組織實施。

(2)補償款需自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

土地征地報批的流程是怎樣的

土地征地報批前程序是:

1.征地告知,以征地告知書的形式告知被征地的農村集體經濟組織和農戶;

2.征地調查確認,據實填寫征地調查結果確認表;

3.組織征地聽證,國土資源部門應當按照國土資源聽證規定組織聽證。

海關備案需要哪些材料?

注冊商標海關備案需要準備的材料如下:

(一)知識產權權利人的名稱或者姓名、注冊地或者國籍等;

(二)知識產權的名稱、內容及其相關信息;

(三)知識產權許可行使狀況;

(四)知識產權權利人合法行使知識產權的貨物的名稱、產地、進出境地海關、進出口商、主要特征、價格等;

(五)已知的侵犯知識產權貨物的制造商、進出口商、進出境地海關、主要特征、價格等。

前款規定的申請書內容有證明文件的,知識產權權利人應當附送證明文件。

《中華人民共和國知識產權海關保護條例》第七條

起訴需要準備哪些材料?

起訴需要的材料如下:

1、起訴狀,并按對方當事人人數提交相應份數的副本;

2、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本等;

3、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議等。

二手房提取公積金需要哪些材料?

二手房取公積金需要以下材料:

一、房產證原件以及復印件;

二、契稅完稅憑證原件及復印件;

三、提取職工本人的身份證原件及復印件;

第四、提取職工本人的公積金聯名卡復印件;

第五、近一年社保繳費證明;

第六、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》;

第七、房本是兩人名或配偶名提取需提供結婚證原件及復印件,配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件,

配偶因該項原因同時提取公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿原件,用A4紙復印一份);

第八、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。

二、土地征收怎么報批需要哪些手續

征收土地需要的報批程序有:發布擬征地通告,征詢村民意見組織聽證;進行地籍調查,登記確認地上附著物;擬定“一書四方案”上報審批,發布公告;進行征地補償登記,擬定補償安置方案;根據群眾意見修改相關方案,落實補償安置資金;實施補償安置方案,交付土地。

一、國家征地補償工作的程序是什么

國家征地補償工作的程序有:人民政府擬定征收補償方案,報有關部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征收土地進行評估計算補償價值,雙方協商簽訂協議后執行拆遷并及時下發補償款,交付土地。

二、拆遷前政府要公開的信息包括哪些

1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。

2、地方政府轉發國務院批準用地的文件。

征地告知書,包括:

征地告知書,以及履行征地報批前程序的相關證明材料。

一書四方案,包括:

1、市、縣政府,用地報批時擬定的“一書、四方案”,包括:

建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

2、城市建設用地,為“一書、三方案”,即:

建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案。

征地公告,包括:

征地獲批后實施的征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。

如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內容,均有權向政府依法申請信息公開,要求征地機關向其公開征地相關信息。

土地征收程序簡介,征地十步驟

第一步:發布擬征地公告。第二步:確認征地調查結果。第三步:組織征地聽證。第四步:擬訂“一書(三)四方案”組卷上報審批。 第五步:征收土地公告。 第六步:征地補償登記。 第七步:擬定征地補償安置方案并公告。第八步:征地補償安置方案公告。第九步:落實征地補償、安置資金(包括社保金)。 第十步:交出土地。

土地征收補償標準包括哪些

1、土地補償費。2、土地征收的安置補助費。3、青苗補償標準。4、其他附著物的補償標準。

如何解決征地糾紛

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式。4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、辦理征地手續需要走哪些流程

法律分析:1、土地征收部門首先會發布征地公告;

2、地籍調查和地上附著物登記;

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;

4、征用土地公告;

5、制定征地補償安置方案;

6、報批征地補償安置方案;

7、批準征地補償安置方案。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

四、征地報批的具體流程

1、征地申請:項目業主根據國家和自治區征地報批的有關規定,向市國土資源局提出建設項目征地申請。

征地申請須提交的材料包括:項目征地申請報告、建設項目用地預審批復文件、項目審批文件(項目核準或項目備案材料)、項目用地規劃范圍圖相關資料等。屬單獨選址建設的項目,需提交地質災害和壓礦評估報告備案文件;項目涉及占用占用林地的,需提交林地批準文件;項目涉及土地復墾的,需提交土地復墾方案審查意見。

2、政策審查:市國土資源局對項目業主提交的征地申請材料進行審查,符合征地條件的,將征地任務分解、下達給轄區人民政府、市征地拆遷辦及相關部門,并由項目業主委托測繪技術單位(市國土資源信息中心)開展土地勘測定界工作。

3、勘測定界:轄區人民政府組織被征地群眾配合市國土資源局、市征地拆遷辦、測繪技術單位實地踏勘征地范圍和權屬界線,測繪地形、地物和地貌,核定土地地類等工作;

4、發布征地預公告:市征地拆遷辦根據土地勘測定界初步結果,擬訂《征收土地預公告(送審稿)》,經市國土資源局審核后,報市人民政府發布《征收土地預公告》。市國土資源局將《征收土地預公告》轉市征地拆遷辦交由轄區人民政府在被征收土地所在的鎮(街道)、村(社區)進行張貼、公告,同時抄送市勞動和社會保障局、市農業局、市公安局、市民政府局等相關單位;

5、征地調查:市國土資源局組織轄區人民政府、市征地拆遷辦及相關部門對征地涉及的土地權屬、地類、面積進行調查,調處土地、房屋權屬糾紛,核定被征地農村集體經濟組織人均耕地面積和征地前后人均耕地變化情況,地上建(構)筑物和附著物的種類、數量、結構、產權等情況。轄區政府及其征地拆遷辦組織被征地農村集體經濟組織、土地承包經營戶及相關權利人在《征地情況調查表》、《征收土地面積確認表》及《征地地上附著物補償登記表》等征地報批材料上簽字、確認并報送市征地拆遷辦;

6、社會保障情況調查:轄區人民政府在市征地拆遷辦、市勞動保障局、市民政局及市衛生局的指導下,調查征地涉及土地承包經營戶人口、戶數及其就業、社會保障情況,編制被征地農民花名冊,核定符合社會保障條件的人口、戶數,計算被征地農民社會保障費用及政府、個人的分擔份額,擬訂《被征地農民社會保障實施方案(征求意見稿)》,按規定公示后,報送市征地拆遷辦審核、市勞動保障局審定;

7、社會保障方案審查:市勞動保障局對轄區人民政府、市征地拆遷辦報送的《被征地農民社會保障實施方案》及相關資料進行審查,出具《被征地農民社會保障方案審查意見》并抄送市征地拆遷辦、市國土資源局;如屬報國務院審批征地的建設項目,上報自治區勞動和社會保障廳出具《被征地農民社會保障方案審查意見》,并送市征地拆遷辦、市國土資源局;

8、組織征地聽證:市征地拆遷辦對轄區人民政府及相關部門報送的征地材料進行審查,擬訂《征地聽證告知書》,報市國土資源局審定后,由轄區人民政府將《征地聽證告知書》送達被征地農村集體經濟組織、土地承包經營者及相關權利人;對申請聽證的,由市國土資源局依法組織召開征地聽證會;

9、征地報批:市征地拆遷辦根據征地報批材料齊備情況,按照有關規定擬訂征地報批“一書四方案”,收集和組織征地報批相關資料并協調市財政局或項目業主單位落實征地報批費用后,將征地報批材料送市國土資源局審核后報市人民政府、自治區人民政府(或國務院)審批;

10、繳納報批費用:市財政局根據自治區國土資源廳繳費通知單、市國土資源局繳費函及征地報批費用上繳財政單據,辦理征地報批費用上繳和入庫工作,由市國土資源局協調自治區國土資源廳辦理建設用地審批手續。

五、征地報批材料包括哪些

1、建設項目用地預審申請表(一式二份);

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

一、建設用地報件材料目錄

(一)文字材料

1、縣政府建設用地請示文件;

2、建設項目用地報件審查意;

3、建設用地申請表及建設單位有關資質證明;

4、建設用地項目“一書四方案”;

5、關于補償費用合法性,安置途徑可行性及妥善安置被征地農牧民生產、生活保障措施請況說明;

6、建設項目用地預審意見;

7、建設項目的核準、備案或批準文件;

8、初步設計批準文件或者其他設計文件;

9、是否壓覆以查明重要礦產資源的有關文件或意見;

10、地質遭害危險性評估審查意見書及備案表;

11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料;

12、擬征土地現狀調查結果的認證書、土地權屬證明材料;

13、補充耕地協議書或驗收文件;

14、建設項目用地查看記錄表;

15、公路建設項目用地審查表或鐵路建設項目用地審查表;

16、林地審核同意書;

17、土地估價報告、草簽土地使用權出讓合同(估價所)。

(二)圖件材料

18、建設用地勘察定界技術報告和勘測定界圖;

19、土地利用現狀圖(1:1萬);

20、補充耕地位置圖、補劃基本農田位置圖(1:1萬);

21、土地利用總體規劃圖;

22、建設項目平面布置圖或線形工程平面圖。

二、辦理征地手續的流程

1、土地征收部門首先會發布征地公告;

2、地籍調查和地上附著物登記;

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;

4、征用土地公告;

5、制定征地補償安置方案;

6、報批征地補償安置方案;

7、批準征地補償安置方案。

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