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個人開荒地征地補償歸誰所有,開荒地被征收,農民個人能拿到補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 23:41:56
  • 作者:

    圣運律師
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個人開荒地征地補償歸誰所有,開荒地被征用后的補償歸當時的使用者。一、如何在我國開荒地上進行土地上的征地補償開荒地的征地補償的分配:賠償的費用,要根據當地的土地補償標準和安臵補助費的標準而定。對于開拓的荒地有附著物和青苗的,其賠償標準要有省或

個人開荒地征地補償歸誰所有,開荒地被征收,農民個人能拿到補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、個人開荒地征地補償歸誰所有

開荒地被征用后的補償歸當時的使用者。

一、如何在我國開荒地上進行土地上的征地補償

開荒地的征地補償的分配:賠償的費用,要根據當地的土地補償標準和安臵補助費的標準而定。對于開拓的荒地有附著物和青苗的,其賠償標準要有省或自治區及直轄市的規定決定。

開荒地征地補償款分配原則是:

1、民主議定原則和合法性原則。

2、平等原則。

3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小,做到權利與義務相一致,公平合理地分配征地款。

二、小片開荒征地補償費歸屬于誰

土地補償費是對農村集體土地所有權消滅的補償,應歸全體集體經濟組織成員共同所有。開荒地屬于集體所有,開荒者僅享有承包經營權,土地被征用后,土地補償費當然歸被征用土地的所有權人;開荒者作為承包經營權人,其權益已經從青苗補助費中得到補償。具體來說,青苗補償款歸產權人所有,土地補償費一律歸集體所有的原則。

三、開荒被征收農民能得到賠償嗎

眾所周知,農村荒地還是屬于村集體所有,即使是農民開荒,也不能獲得農村荒地所有權。因為農民對自己開荒的土地并沒有所有權;

所以農民開荒土地屬于個人行為。農村土地被征收是一種常見的現象,那么如果農民自己開墾的荒地被征收了,按照農村土地歸集體所有;

沒有經過發包的農村土地自然也是歸村集體所有,開荒的農民沒有獲得荒地的承包經營權,在面臨征收情況時,自然就不會獲得土地征收補償費。

但考慮到農民對荒地開墾、整治、化肥等方面的投入,應該給予一定的青苗補償費。開荒土地被征收,農民可以獲得一定的補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十一條:開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發單位或者個人長期使用。

二、開荒地征地補償歸誰所有

法律分析: 農民開荒地的開荒形式也分為兩類:一類是農民擅自開荒,第二類是農民在國家政策允許范圍之類進行開荒。根據《土地管理法》第三十八條規定:國家鼓勵單位和個人按照土地利用的總體規劃,在保護耕地和改善生態環境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未來用的土地,適宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地,國家依法保護開發者的合法權益。也就是國家會保護農民在政策范圍內開荒的土地權益。

雖然在《土地管理法》中規定:農民自己開荒的土地也是屬于農村集體組織所有,但《物權法》中也明確規定:土地上的附著物是屬于農民自己所有;在土地征收的過程中,雖然農民朋友拿不到土地補償款,但安置補償、土地附作物以及青苗補償費還是需要發放給農民的。所以開荒地被征收的農民朋友不需要擔心,無論是擅自開荒,還是政策范圍內允許開荒都能夠拿到這些補貼。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

第三十一條 縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第三十二條 省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,采取措施,確保本行政區域內耕地總量不減少、質量不降低。耕地總量減少的,由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地;耕地質量降低的,由國務院責令在規定期限內組織整治。新開墾和整治的耕地由國務院自然資源主管部門會同農業農村主管部門驗收。

個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設用地后,新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的,必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量,易地開墾數量和質量相當的耕地。

第三十三條 國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃為永久基本農田,實行嚴格保護:

(一)經國務院農業農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業科研、教學試驗田;

(五)國務院規定應當劃為永久基本農田的其他耕地。

第三十九條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未利用的土地;適宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地。

國家依法保護開發者的合法權益。

三、開荒地被征收,農民個人能拿到補償嗎

法律分析:一般情況下是可以的。個人如果對荒地進行開墾的,國家對荒地進行征收時,農民個人有權主張地上附著物和青苗的補償費的。如果相關部門不予發放補償費,可以直接去法院起訴。

法律依據:《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條 承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

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內容審核:劉佳律師

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