各項補償費用由被征地單位收取后怎么處理,費用誰來承擔,一、各項補償費用由被征地單位收取后怎么處理各項補償費用由被征地單位收取后處理方法是:1 土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使
一、各項補償費用由被征地單位收取后怎么處理
各項補償費用由被征地單位收取后處理方法是:
1.土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2.青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3.安置補助費的歸屬、使用:由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。由其他單位安置的,支付給安置單位。不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、征地補償費用誰來承擔
征地補償費用應由當地的市、縣國土資源局承擔土地補償費。
《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規定:市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
三、征地補償費計算方法
征地補償費其計算方法是:
1.征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
法律分析:土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、被征地農民的社會保障費。征收土地應當給予公平合理的補償,保障被征地農民的長遠生計。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
對于補償費被征地單位收取后如何解決這個問題,解答如下,補償費被征地單位收取后如何處理
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。征地補償費用項目
1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償標準數額:各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征收前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。征地補償糾紛及解決方式是怎樣的
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。對裁決不服,可申請行政復議或提起行政訴訟。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
●征地補償費由何單位支付
●征地補償費計入什么科目
●征地補償費會計分錄
●征地補償費怎么入賬
●征地補償費屬于什么費用
●征地補償費構成
●征地補償款屬于什么收入
●征地補償費計入什么科目
●征地補償收入如何入賬
●征地補償計入哪個科目
●外嫁女土地拆遷補償標準,根據規定外嫁女能否享受土地征收補償費用:今日拆遷補償標準更新
●最新瑞金市拆遷補償標準,2024江西省征地補償標準2024費用是多少:今日拆遷補償標準更新
●閬中房屋拆遷征收最新補償,閬中還建房過戶有哪些費用:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村修路占用宅基地需要向誰支付補償費用,農村修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安徽馬鞍山樓房拆遷怎么補償,馬鞍山拆遷補償費用多少:今日樓房拆遷補償更新
●土地補償費用歸誰所有,土地補償費由誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷如果戶主不在了有躲遷費用嗎,拆遷款是給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收補償費用歸誰,農村土地征收補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷需要補償哪些費用,拆遷補償中有哪些是必須支付的費用:今日房屋拆遷補償規定更新
●征地補償中土地補償費怎么管理使用,征地補償費用如何管理和使用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地土地補償費哪個部門收,征地補償費用歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷工程多少錢一平米的拆除費用,拆遷費每平米多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地批復需要多少費用?,農村宅基地審批費用是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆除房屋補償價格多少錢,拆遷安置房補償費用標準,被拆除房屋補償標準和安置房的價格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●賣二手房子要交多少稅和費用呢,賣二手房要繳納哪些稅費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地使用權費用是多少錢?,集體土地使用權費用是多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城區私房屋面水池拆遷補償,拆遷水池補償費用計算公式:今日房屋拆遷補償規定更新
●城市拆遷補償管理辦法,拆遷補償標準有哪些規定怎樣計算補償費用:今日拆遷補償法律在線咨詢
●其他房屋拆遷安置補償標準,拆遷安置的方式與費用計算標準,如何確定:今日拆遷補償標準更新
●宅基地補償標準費用標準,宅基地每平米補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:郭建煒律師
來源:臨律-各項補償費用由被征地單位收取后怎么處理,費用誰來承擔,