城市拆遷補償管理辦法,拆遷補償標準有哪些規(guī)定怎樣計算補償費用,法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償標準包括房屋及其附屬設施、家庭財產(chǎn)、臨時安置補助、搬遷補助等。具體計算補償費用需要考慮房屋補償款、過渡期租金補償、臨時安置費
法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償標準包括房屋及其附屬設施、家庭財產(chǎn)、臨時安置補助、搬遷補助等。具體計算補償費用需要考慮房屋補償款、過渡期租金補償、臨時安置費用、搬遷費用等多個方面的因素。
法律依據(jù)：
1.《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條 拆遷補償應當包括：
（一）房屋及其附屬設施的補償款；
（二）家庭財產(chǎn)的搬遷費用和維修費用；
（三）臨時安置期間的安置費和生活補助；
（四）租賃住宅的租金補貼；
（五）其他應當補償?shù)捻椖俊?
2.《城市房屋拆遷管理條例》第三十七條 房屋及其附屬設施的補償款，應當按照以下標準支付：
（一）經(jīng)濟適用房、廉租房、保障性住房的補償按照政府購買的成本價支付；
（二）商品房的補償按照其評估價值支付；
（三）自建房的補償，按照城市房地產(chǎn)管理部門參照同等地段同等類別房屋的評估價格或者市場租價支付。
3.《城市房屋拆遷管理條例》第四十四條 拆遷的房屋所有人應當自知道或者應當知道征收通知之日之后一個月內(nèi)向城市房屋征收管理機構提出補償申請。
4.《城市房屋拆遷管理條例》第四十八條 拆遷安置費的具體標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
法律分析：房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、磚混結構750元/平方米、磚木（瓦）結構550元/平方米、土木結構440元/平方米。
2、相對應房屋結構給予
300、200、100元/平方米的室內(nèi)裝飾裝修及附屬設施補償，同時還給予15元/平方米的被拆除房屋殘值收購費。
3、3000元/戶的按時搬遷獎勵，2000元/戶的搬家費補助，1000元/戶的農(nóng)機具、家禽家畜、生產(chǎn)生活必須品等處置補助。
4、簡易結構以磚或木板做簡易圍護，臨時或簡易材為房蓋用于生產(chǎn)，倉儲，飼養(yǎng)等用房160元/平方米。
5、小青瓦隔熱層280元每平方米、玻纖瓦隔熱層含彩鋼瓦240元每平方米；偏房層高2.2米以下，墻體殘缺80元每平方米；棚房層高2.2米以下，以竹木為墻體50元每平方米。具體是需要看當?shù)卣叻ㄒ?guī)。
一、城中村改造補償標準具體是什么
城中村改造補償標準：
1、更換一戶宅基地300同一地段高層住宅平方米：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準；
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元／按平方米計算，搬遷費10元／平方米，按兩次計算；這是截止日期2011年的標準；
3、地上房屋補償和裝修：沒有明確的具體標準供參考，一般由評估機構確定；
4、停產(chǎn)停業(yè)損失：本費用主要針對經(jīng)營性房屋的補償；
5、拆遷獎勵；
6、電器移動費：一般按市場價補償，目前家用電器移動費：空調(diào)200一臺；有線電視150元一戶；電話移動88元一部；熱水器100元一臺等等；
7、其他補償或補貼。
二、城鎮(zhèn)自建房還需要辦理房產(chǎn)證嗎？
自建房辦房產(chǎn)證費用標準如下：
1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。
2、測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)。注意：需要交納房產(chǎn)稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建筑稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅稅率為0.03與營業(yè)稅城建稅教育費附加合并為城市3.41%縣城3.35%農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：被拆遷房屋的房地產(chǎn)補償費由四部分組成：1、房屋本身的市場價格；2、附屬設施補償值（普通單元式樓房沒有此項）；3、超額土地補償值（平房總建筑面積/總占地面積，即容積率＜0.65，則土地超額部分補償；4、附屬物及裝修補償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●2021年城市拆遷補償標準明細
●城市拆遷補償怎么計算
●2021城市拆遷房屋補償標準
●城市拆遷賠付標準
●城市拆遷規(guī)定
●2021城市拆遷補償價格表
●城市拆遷新政策
●城市拆遷法實施細則
●2021年國家城市拆遷賠償標準
●城市拆遷補償標準2020
●城市戶口拆遷補償標準
●城市戶口拆遷補償標準
●城市戶口可以享受農(nóng)村拆遷補償嗎
●城鎮(zhèn)戶口拆遷怎么補償
●城鎮(zhèn)戶口拆遷政策
●城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償嗎
●城市戶口拆戶手續(xù)流程
●城市拆遷戶新政策
●城市戶口拆遷有賠償嗎
●城市戶口農(nóng)村拆遷怎么賠
●山東省土地征收管理辦法實施規(guī)范,山東省最新土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會公章使用管理辦法有哪些內(nèi)容 ,村委會的公章管理規(guī)定:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農(nóng)村自建房征收管理辦法,農(nóng)村自建房征收房產(chǎn)稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)業(yè)灌溉水費征收管理辦法,農(nóng)田灌溉水費征收政策:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農(nóng)田灌溉水費征收政策,農(nóng)業(yè)灌溉水費征收管理辦法:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農(nóng)村集體資金使用管理辦法,村集體資金管理使用辦法是什么:今日村們集體維權在線法律咨詢
●亳州市農(nóng)村宅基地管理辦法,安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)田灌溉水費征收政策,農(nóng)業(yè)灌溉水費征收管理辦法:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民代表制度 ,對村民代表的管理辦法:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民委員會管理辦法,村民委員管理規(guī)定:今日村們集體維權在線法律咨詢
●對村民代表的管理辦法,對村民代表的管理辦法 -法律知識:今日村們集體維權在線法律咨詢
●內(nèi)江市房屋拆遷補償管理辦法，四川省內(nèi)江市拆遷補償標準文件:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●福建拆遷補償標準，福建省農(nóng)村土地承包法管理辦法規(guī)定:今日拆遷補償標準更新
●占地拆遷補償安置辦法，國有土地征地拆遷管理辦法:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●珠海以舊換新房屋政策最新,珠海市城市更新管理辦法:今日城市更新在線法律咨詢
●北京直管公房合居樓房有新政策解決嗎,北京市直管公房管理辦法:今日城市更新在線法律咨詢
●西安南姜村拆遷房屋補償標準，西安市城中村改造管理辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●城中村改造資金管理辦法,城中村改造政策:今日城市更新在線法律咨詢
●珠海住房以舊換新政策最新,珠海市城市更新管理辦法:今日城市更新在線法律咨詢
●市城中村改造貸款管理辦法,城中村改造政策是怎樣的:今日城市更新在線法律咨詢
文章來源參考：【頭條】城市拆遷補償管理辦法，城市拆遷補償怎么計算本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：朱茹
內(nèi)容審核：趙明媛律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
