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政府土地征收是什么意思,擬征收土地是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-21 21:51:36
作者：
圣運(yùn)律師
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政府土地征收是什么意思，法律主觀：征地是國(guó)家按照法律程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，依法給予被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。這是中國(guó)政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。法律客觀：《土地管理法》第二條、第

政府土地征收是什么意思,擬征收土地是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府土地征收是什么意思

法律主觀：

征地是國(guó)家按照法律程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，依法給予被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。這是中國(guó)政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。

法律客觀：

《土地管理法》第二條、第四十七條

二、征收土地什么意思

法律主觀：

1、農(nóng)村農(nóng)民土地被征收后，農(nóng)民不要交土地占用和土地使用稅。如果占用的是耕地的話，首先要繳納的是耕地占用稅。一年后，繳納土地使用稅。只要是土地作為經(jīng)營(yíng)使用的，都要繳納土地使用稅。2、耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè) 的單位和個(gè)人，依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國(guó)對(duì)占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個(gè)人所征收的一種稅收。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。3、免征耕地占用稅(1)軍事設(shè)施占用耕地。(2)學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。減征耕地占用稅(1)鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。根據(jù)實(shí)際需要，國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)商國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，可以對(duì)前款規(guī)定的情形免征或者減征耕地占用稅。(2)農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。農(nóng)村烈士家屬、殘疾軍人、，鰥寡孤獨(dú)以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民免征或者減征耕地占用稅.

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn) 等社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、擬征收土地是什么意思

就是政府準(zhǔn)備做征收土地的準(zhǔn)備，一切工作正在進(jìn)行，按理說(shuō)是可能征收也可能不征收，不過(guò)大部分是征收土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

村里在農(nóng)田開(kāi)機(jī)耕道是否屬于征地

村里在農(nóng)田開(kāi)機(jī)耕道是一種方便自己生產(chǎn)的行為，不是國(guó)家建設(shè)，不屬于征地。

征地的程序

1.擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。

2.審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。

3.方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4.征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地;補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5.制定征地補(bǔ)償、安置方案

由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6.公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施

征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

7.清理土地

征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。

擬征收土地公告出來(lái)后多久征地?

“征地公告下發(fā)后最少要半年以上時(shí)間才能夠征地,征地公告的下發(fā)時(shí)間應(yīng)當(dāng)是在被征收地的人民政府收到征地文件之日起的十天之內(nèi),其主要內(nèi)容是征地的位置、面積、征地的時(shí)間、征地補(bǔ)償以及安置標(biāo)準(zhǔn)等等,其中最重要的就是征地的補(bǔ)償內(nèi)容,如果被征地人民對(duì)內(nèi)容不滿的,可以向政府機(jī)關(guān)進(jìn)行反映。”

綜上所述，擬征收土地就是政府準(zhǔn)備做征收土地的準(zhǔn)備，一切工作正在進(jìn)行，按理說(shuō)是可能征收也可能不征收，不過(guò)大部分是征收土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

法律依據(jù)：《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》第九條告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。