一、蒙城縣城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償辦法,蒙城縣土地征收多少錢一畝

蒙城縣土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用并不是固定的，它會(huì)根據(jù)土地的類型、地理位置、土地用途、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等多種因素來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，土地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及可能涉及的農(nóng)村村民住宅和其他地上附著物的補(bǔ)償。

具體來(lái)說(shuō)：

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)相對(duì)較高，包括旱田、水田和菜田等不同類型的耕地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所差異。例如，旱田平均每畝補(bǔ)償可能在5.3萬(wàn)元至5.8萬(wàn)元之間，水田平均每畝補(bǔ)償可能在9萬(wàn)元至9.9萬(wàn)元之間，而菜田平均每畝補(bǔ)償則可能在15萬(wàn)元左右。

對(duì)于征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)略高于一般耕地。此外，征收林地及其他農(nóng)用地的補(bǔ)償也會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

如果征收涉及工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，那么平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。

對(duì)于征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)相對(duì)較低。

需要注意的是，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是絕對(duì)固定的，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，土地征收過(guò)程中還應(yīng)確保被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，并應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。

總的來(lái)說(shuō)，蒙城縣土地征收的具體補(bǔ)償費(fèi)用需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行確定。如果您對(duì)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問(wèn)或需要更詳細(xì)的信息，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的解答。

二、蒙城縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

蒙城縣2017年第2批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的征收土地方案已經(jīng)省人民政府皖政地〔2017〕649號(hào)批復(fù)批準(zhǔn)，縣政府蒙政公[2017]15號(hào)文件已對(duì)該征收土地方案進(jìn)行公告。根據(jù)《安徽省實(shí)施辦法》第33條、《征用土地公告辦法》第8條規(guī)定和對(duì)被征收土地的調(diào)查情況，現(xiàn)將被征收土地的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：

一、被征收土地的位置、面積

樂(lè)土鎮(zhèn)建明村集體建設(shè)用地9.4199公頃；莊周街道十里社區(qū)集體建設(shè)用地3.334公頃。

二、被征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2015〕24號(hào))有關(guān)規(guī)定，本批次征收集體建設(shè)用地按2.09萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。樂(lè)土鎮(zhèn)建明村土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為295.3139萬(wàn)元，莊周街道十里社區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為104.5209萬(wàn)元，合計(jì)399.8348萬(wàn)元。支付對(duì)象為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。支付方式：轉(zhuǎn)賬。

三、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償

根據(jù)《蒙城縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整被征地土地上青苗及房屋等附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蒙政辦秘〔2016〕6號(hào))有關(guān)規(guī)定，本批次征收土地不涉及青苗補(bǔ)償費(fèi)，被征收土地的地上附著物據(jù)實(shí)補(bǔ)償，支付方式：轉(zhuǎn)賬。

四、農(nóng)業(yè)人員安置途徑

對(duì)本公告第一條被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口采取貨幣方式進(jìn)行安置，該農(nóng)業(yè)人口安置費(fèi)已計(jì)入本公告第二條的安置補(bǔ)助費(fèi)中。

五、上述被征地村民組或個(gè)人對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)在本征地補(bǔ)償安置方案公告之日起15日內(nèi)向我局提出意見(jiàn)。

政府拆遷農(nóng)村房屋，最新賠償標(biāo)準(zhǔn)多少

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地籂盯焚故蒔嘎鋒霜福睛開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

三、現(xiàn)在土地征收一畝多少錢

法律分析：農(nóng)村土地分農(nóng)用地和其他土地。對(duì)于征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。對(duì)于其他土地，包括宅基地、其它建設(shè)用地等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)人民政府制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 農(nóng)村土地分農(nóng)用地和其他土地。對(duì)于征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。對(duì)于其他土地，包括宅基地、其它建設(shè)用地等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)人民政府制定。

四、農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢一畝

農(nóng)村土地征一畝價(jià)格普遍在500-2000元之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等；租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價(jià)格在50-2000元左右。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

五、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償是多少錢一畝

法律分析：菜地平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元；水田每畝平均補(bǔ)償2萬(wàn)元；旱田平均每畝補(bǔ)償費(fèi)用為13000元。林地或其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償6400元；村民的住宅，工礦建設(shè)用地，道路等；集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：朱延

內(nèi)容審核：張曙光教授