已掛牌土地可以撤回嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，通過掛靠拍賣的方式出讓國有土地使用權(quán)的，在土地拍賣完成之前，土地出讓方都可以撤回掛牌拍賣的土地。

《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》

第十三條投標(biāo)、開標(biāo)依照下列程序進行：

(一)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱。招標(biāo)公告允許郵寄標(biāo)書的，投標(biāo)人可以郵寄，但出讓人在投標(biāo)截止時間前收到的方為有效。

標(biāo)書投入標(biāo)箱后，不可撤回。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對標(biāo)書和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任。

(二)出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時間、地點開標(biāo)，邀請所有投標(biāo)人參加。由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾開啟標(biāo)箱，點算標(biāo)書。投標(biāo)人少于三人的，出讓人應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動。投標(biāo)人不少于三人的，應(yīng)當(dāng)逐一宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。

(三)評標(biāo)小組進行評標(biāo)。評標(biāo)小組由出讓人代表、有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。

評標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

評標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行評審。

(四)招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。

按照價高者得的原則確定中標(biāo)人的，可以不成立評標(biāo)小組，由招標(biāo)主持人根據(jù)開標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。

土地出讓金特點

土地出讓金已成為地方政府預(yù)算外收入的主要來源。

土地出讓金準(zhǔn)確地說，是土地使用權(quán)的交易價格;也可簡單地理解為地價，其價格高低取決于土地市場的供求關(guān)系。

《土地管理法》對土地出讓金的使用范圍作出了明確的規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補償支出、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出和城市建設(shè)支出等。

在土地國有的情況下，國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者(國土資源部要求開發(fā)商必須在1年或2年內(nèi)開發(fā)，如囤積土地要罰款或收回土地使用權(quán)，但地方政府多數(shù)不執(zhí)行多數(shù)袒護開發(fā)商，導(dǎo)致房源緊張房價暴漲)，土地使用者一次性或分次支付的一定數(shù)額的貨幣款稱為土地出讓金。土地出讓的高低與土地的用途、位置和土地出讓年限緊密相關(guān)。土地出讓金一般一次性支付。但有的土地的出讓金金額巨大、辦理出讓手續(xù)所需的時間較長，所以也有多次支付的形式。可見這種多次支付和正時興的“年租制”還是有所不同的。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，通過掛靠拍賣的方式出讓國有土地使用權(quán)的，在土地拍賣完成之前，土地出讓方都可以撤回掛牌拍賣的土地。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●已掛牌土地可以撤回嗎怎么辦

●已掛牌土地可以撤回嗎現(xiàn)在

●土地掛牌是否可以中止

●已經(jīng)掛牌的土地可以撤回嗎

●土地掛牌后

●土地已掛牌是什么意思

●掛牌土地可以轉(zhuǎn)讓嗎

●已掛牌土地可以撤回嗎現(xiàn)在

●土地掛牌成功后下一步是什么

●土地掛牌出讓后,地上建筑怎么辦嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村長挪用公款罪立案標(biāo)準(zhǔn)?村長挪用村民土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●福利房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?福利房的土地形式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京住宅用地?北京住宅土地新規(guī)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證可以分割嗎現(xiàn)在?土地證可以分割嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村干部私刻村委會公章?村干部有公章非法買賣土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私人簽的土地使用協(xié)議合法嗎?私自簽訂土地協(xié)議是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國營農(nóng)場土地承包權(quán)?國營農(nóng)場土地承包期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●學(xué)校閑置土地可以出租嗎?當(dāng)年提供土地辦學(xué)校現(xiàn)已荒廢可否要回：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會開具土地證明?村里開具土地證明是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村兵服兵役后土地怎么保留?入伍前的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要保留嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024土地政策?2024土地使用權(quán)到期相關(guān)法律規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未簽訂土地出讓合同?出讓方未按合同提供土地使用權(quán)的怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●能夠作為土地權(quán)屬來源資料的是?可以取得土地使用權(quán)的主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●阻止個人施工是什么違法行為?個人阻礙承包方流轉(zhuǎn)土地如何處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包土地能否轉(zhuǎn)包?承包方可以委托中介流轉(zhuǎn)承包土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包方享有的權(quán)利有?承包方有權(quán)決定承包土地的對象嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)期限最多幾年?農(nóng)村土地承包再流轉(zhuǎn)需要做什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)需要村委會同意嗎?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),受讓方可以是組織嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是哪一方?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益是誰的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷補償安置辦法?征用土地的拆遷安置補償有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-已掛牌土地可以撤回嗎，