宅基地被占用怎么賠償，宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400-700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
一、曹坊村拆遷安置
拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
二、農村房屋拆遷有哪些補償
農村房屋拆遷為宅基地區位補償價乘上宅基地的面積再加上被拆遷房屋的重置成新價格。房子的重置費，是用來補償被拆遷的房屋的所有權人的損失，是根據平方米的單價來算的。而周轉補償費，是用來補償被拆遷的的住戶臨時住處的不方便，依照被拆遷房屋住戶的人口進行每月的補貼。獎勵性補償費是經過各省市的人民政府依照當地的實際情況進行確定的。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
法律分析：征收農村宅基地的補償是把宅基地和農村自建房分開進行補償的，占用宅基地的這部分補償金會直接發給村委會，然后農戶只能領取拆遷房子的補償金，有些民眾不習慣這樣的補償方式，是誤認為宅基地屬于個人的私有財產，房子的補償標準就沒什么定數了。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：有證據證明宅基地使用權屬于自己，那么對方占用自己宅基地的行為就是侵權，這種情況下不需要經過土地確權程序，可以直接起訴要求返還。
若是屬于土地使用權爭議，在協商不成的情況下，應當先向鄉（鎮）政府或者縣級人民政府申請處理，對人民政府的處理決定不服的，可以申請行政復議，也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議，就可以直接起訴要求返還。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
●宅基地被占用怎么賠償的
●宅基地被占用如何賠償
●宅基地被侵占怎么辦
●宅基地被占用怎么辦
●農村宅基地被占該如何處理
●宅基地被占用去哪里投訴
●宅基地被侵占做好房子怎么辦
●宅基地被占用如何賠償
●宅基地被別人占用怎么要回來
●宅基地被占了10公分怎么處理
●宅基地無證房屋拆遷補償，沒有宅基地證的房屋拆遷該怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷或搬遷宅基地怎么補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府對農村宅基地怎樣補償？,農村宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地遇到征地拆遷該如何補償,農村宅基地征地拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷按宅基地還是房產證,房屋拆遷是按照宅基地還是房產證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2022宅基地拆遷補償標準明細是多少,國家拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于宅基地拆遷補償標準的規定,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷標準 ,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于土地宅基地征收的法律法規(我國法律對農村宅基地的征收與補償是怎么規定的),如何規定農村宅基地和地上房屋的征收補償標準，如何在法律上規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會收取宅基地費去哪里告,村委會違法收取宅基地費用:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地征用條件是,農村宅基地征政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體宅基地糾紛該怎樣打官司,集體宅基地糾紛該怎樣打官司？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地土地所有權拆遷房屋補償最新規定,宅基地拆遷補償標準是怎么規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地無房屋拆遷怎么補償,農村宅基地拆遷什么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年最新農村宅基地征收補償政策,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地出售后拆遷有補償嗎,農村宅基地買賣過后拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地征收補償政策,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在哪些情形下可以征收農村宅基地?,農村宅基地征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷安置補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地征收的補償標準是多少,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-宅基地被占用怎么賠償，
