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如果政府征地后在三年沒有用該土地怎么辦,我們是否要求在賠償,要是不賠償,該怎么辦,土地被政府征用后多年未用,農民可也收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-18 18:44:32
  • 作者:

    圣運律師
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如果政府征地后在三年沒有用該土地怎么辦,我們是否要求在賠償,要是不賠償,該怎么辦,沒有賠償,原土地使用者可以要求繼續耕種,也可以由當地人民政府組織耕種。根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十九條規定,嚴禁閑置土地。農用地轉用批準后

如果政府征地后在三年沒有用該土地怎么辦,我們是否要求在賠償,要是不賠償,該怎么辦,土地被政府征用后多年未用,農民可也收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如果政府征地后在三年沒有用該土地怎么辦,我們是否要求在賠償,要是不賠償,該怎么辦

沒有賠償,原土地使用者可以要求繼續耕種,也可以由當地人民政府組織耕種。

根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十九條規定,嚴禁閑置土地。農用地轉用批準后,滿兩年未實施具體征地或用地行為的,批準文件自動失效;已實施征地,滿兩年未供地的,在下達下一年度的農用地轉用計劃時扣減相應指標,對具備耕作條件的土地,應當交原土地使用者繼續耕種,也可以由當地人民政府組織耕種。對用地單位閑置的土地,嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條規定,征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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該內容由 趙軍律師 和 律說律答 共創回答

二、征地補償款不發放怎么辦

征地補償款不發放的解決辦法如下:

1、征地補償款遲遲不給可以向政府管理部門舉報;

2、或者向向轄區所在地的人民法院提起行政復議與行政訴訟:

(1)尚不構成犯罪的依法給予處分,構成犯罪的依法追究刑事責任;

(2)因為有相關的法律規定,土地補償款的分配、使用需要通過召開村民大會討論決定,被征收人可先調查了解村委會對于土地補償款的分配方案等相關情況,若被征收人認為該決定侵害了自身的合法權益,可以通過訴訟的方式,要求撤銷該決定;

3、征收土地必須要依照先補償,后搬遷的原則進行,一旦遇到補償款遲遲不發放的情況,被征收人可以向律師進行咨詢,或委托專業律師通過訴訟的方式爭取當事人的合法權益,并且收集相關證據。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

三、土地被政府征用后多年未用,農民可也收回嗎

土地被政府征用后多年未用,個人沒有權利收回。

土地征用簡稱“征地”。國家因社會公共利益的需要,強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償的行為。在一定意義上講,征用就是強制購買。中國征用土地的涵義是國家為了進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業,依法強制、有償征用集體所有的土地。特征如下:

1、征用土地的主體必須是國家,實際行使征用土地權的是各級土地管理機關和人民政府;

2、征用土地是國家行政行為;

3、征用土地是國家建設的需要;

4、征用土地必須以土地補償為必備條件;

5、征用土地的標的只能是集體所有的土地。征用土地必須按照經濟規律辦事,必須貫徹節約用地的原則,必須嚴守征地審批權限,必須給予被征地農民以法定的經濟補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:

(一)永久基本農田;

(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

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內容審核:劉佳律師

來源:中國法院網-如果政府征地后在三年沒有用該土地怎么辦,我們是否要求在賠償,要是不賠償,該怎么辦,

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