征收拆遷補償方案實施單位,房屋征收實施單位可以是哪些,房屋征收實施單位主要包括市、縣級人民政府確定的房屋征收部門和被委托的單位。以下是詳細的解釋和分析：房屋征收部門：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區域
房屋征收實施單位主要包括市、縣級人民政府確定的房屋征收部門和被委托的單位。以下是詳細的解釋和分析：
房屋征收部門：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。這些工作由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門來組織實施。
房屋征收部門有權委托房屋征收實施單位來承擔具體的征收補償工作，并對其進行監督。這意味著房屋征收部門可以是一個總體的組織協調者，而具體的實施工作可以委托給其他單位進行。
被委托的單位（房屋征收實施單位）：
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔房屋征收與補償的具體工作。這些實施單位在委托的范圍內開展工作，并受到房屋征收部門的監督。
重要的是，房屋征收實施單位不得以營利為目的，這確保了征收工作的公正性和公益性。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責，并對其行為后果承擔法律責任。這提供了一層額外的保障，確保如果實施單位在工作中出現問題，責任可以得到追究。
綜上所述，房屋征收實施單位可以是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門本身，或者是這些部門委托的、在指定范圍內開展工作的具體單位。這些單位共同負責實施房屋征收與補償工作，確保征收過程的合法性和被征收人權益的保障。
蕪湖縣房屋征收辦公室。
被征收人不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變用途等增加補償費用的不當行為。
被征收人應在征收補償安置方案確定的簽約期限內與征收部門簽訂征收安置補償協議，完成搬遷。
公告之前已預簽協議自房屋征收公告之日起生效，協議生效后被征收人在規定期限內搬遷房屋。
被征收人對本房屋征收決定不服的，可以在本決定發布之日起60日內向蕪湖市人民政府申請行政復議，也可以在本決定發布之日起六個月內依法向人民法院提起行政訴訟。
房屋征收法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)
第八條：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。
第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
2、相關規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)
第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：是行政機關。房屋征收部門，是指由市、縣級確定，依法組織實施房屋征收與補償工作的機構。房屋征收部門有權委托房屋征收實施單位承擔具體的征收補償工作，對其監督，并為其承擔法律后果。房屋征收部門一定是房管局，委托的征收部門是市、縣級人民政府確定的，組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，但房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
1、它是政府部門下面設立的房屋征收部門，通常屬于住建局或房管局，算是政府編制的一種，依靠地方財政撥款運行，全市通常只有一家。
2、此地區建立的房屋征收服務中心，算是房屋征收執行的單位，一個市區里面這種機構很多，它不以盈利作為目的，通常都是在民政部門登記的社團組織，不依靠政府財政撥款，在執行房屋征收時會收手續費，沒有房屋征收的話，通常也沒收入。土地房屋征收部門的工作是比較復雜的，比如說老百姓房子被拆遷之后，房屋的補償方式，房屋的補償金額，房屋的產權，調換房屋的臨時安置費用以及其他一些相關方面的事項，都是由土地征收部門進行負責的，所以這個機構的工作量是比較大的。
一、農田征收補償條件：
1.旱田平均每畝補償5.8萬元;
2.水田平均每畝補償9.9萬元;
3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
二、農田征收補償程序：
1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償；
2.審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據進行征地。
3.征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當地予以公告。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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文章來源參考：【頭條】征收拆遷補償方案實施單位，本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：魏藝宸
內容審核：張小華律師
