武漢市拆遷范圍？，律師分析:2月4日，江漢區人民政府官網發布了航空小路擴大片舊城改建項目征收公告；2月4日，武昌區人民政府官網發布了關于《南湖中學南校區改擴建項目國有土地上房屋征收決定》的公告；1月28日，洪山區人民政府官網發布了關于《軌道
律師分析:
2月4日，江漢區人民政府官網發布了航空小路擴大片舊城改建項目征收公告；
2月4日，武昌區人民政府官網發布了關于《南湖中學南校區改擴建項目國有土地上房屋征收決定》的公告；
1月28日，洪山區人民政府官網發布了關于《軌道交通12號線項目洪山段（園林路、團結大道等站）房屋征收補償方案》征求意見公告。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：武漢老舊小區改造范圍，包括中心城區、開發區、風景區以及新城區原城關鎮內，2000年底之前建成的失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區。在完成2000年底之前建成的老舊小區改造任務的前提下，有條件的區可以適當將2005年底之前建成的小區納入老舊小區改造范圍。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：武漢2021年確定了20項55件民生實事。其中，明確指出，2021年要完成棚戶區改造2萬戶，新建、籌集租賃房9.3萬套（間），完成老舊小區改造300個。其中各區政府工作報告中涉及的有：蔡甸區：有序啟動濱江、齊聯、新天、柏林片區舊城改造和18個老舊小區改造工作；硚口區：2021年將啟動43個、完成32個老舊小區改造；青山區：大力實施老舊小區余熱供暖項目，持續改善老舊小區環境，對42個新增老舊小區進行改造。東西湖區：實施吳家山街富麗雅小區、將軍路街榮昌花園等36個老舊小區改造。洪山區：完成11個老舊小區綠化改造升級任務。黃陂區：推進前川及南部老舊小區二次供水改造和“專改公”電網改造。而目前確定納入老舊小區改造的有：硚口區：集賢里社區材料站小區、民意社區民安大廈、榮華社區集一小區；漢陽區：蓮花村小區（計算機外所）、漢陽大道67-113號、倒口西村二院小區、路橋小區、長航新村小區、匯福園A區、武房三期、旺達小區、漢鋼小區、七里新村小區、五里新村、五里二村（五里三村）、麗湖花園二期、知音東苑小區、知西小區、長江委小區、橋西小區、自力南片、橋機四小區、紫荊花園、桃花島五字片、玫瑰西苑小區。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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內容審核：劉超律師
來源：頭條-武漢市拆遷范圍？，
