一、土地征收需要什么批準

法律分析:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征收以下土地需要經(jīng)國務(wù)院批準，永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，一般情況下，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。如果國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。 1 公頃等于15畝，約相當(dāng)于1萬平方米，三十五公頃土地相當(dāng)于525畝，35萬平方米。如果征收耕地，面積超過這個標準的，就需要報國務(wù)院批準。為了確保耕地紅線不突破，我國對耕地面積進行了嚴格控制。征收耕地超過三十五公頃的，均需國務(wù)院批準。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

第六條 國務(wù)院授權(quán)的機構(gòu)對省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進行督察。

第七條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

第八條 在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

二、征地批復(fù)流程是什么

一、征地批復(fù)流程是什么

1、征地批復(fù)流程如下：

（1）提出建設(shè)用地申請，必須是國有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、村民建設(shè)住宅除外；

（2）辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；

（3）辦理征地審批手續(xù)；

（4）發(fā)布征地公告；

（5）進行安置補償。

2、法律依據(jù)：《基本農(nóng)田保護條例》第二條

國家實行基本農(nóng)田保護制度。

本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

本條例所稱基本農(nóng)田保護區(qū)，是指為對基本農(nóng)田實行特殊保護而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護區(qū)域。

二、征地報批材料包括哪些

征地報批所需材料如下：

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；

2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告；

3、項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；

6、預(yù)審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

三、征收哪些土地需要由國務(wù)院批準

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律，征收以下土地需要由國務(wù)院批準：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收必須什么批準

●土地征收要經(jīng)哪里批準

●土地征收的審批權(quán)限及流程

●征收土地必須經(jīng)哪個部門審批

●土地征收必須經(jīng)過哪個部門同意

●土地征收的審批程序有哪些

●土地征收需經(jīng)什么批準

●土地征收要經(jīng)哪里批準

●土地征收必須經(jīng)什么批準?

●土地征收需經(jīng)誰批準

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房有土地證拆遷時補償多嗎，拆遷民房土地面積怎么賠:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●政協(xié)委員土地征收建議,政協(xié)委員是怎樣產(chǎn)生的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地管理法第48條規(guī)定補償2022年,土地管理法第48條規(guī)定補償2020年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的補償安置費怎么算,土地補償費和安置補償費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)后被國家征用如何賠償,流轉(zhuǎn)土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有林權(quán)證的土地補償款歸誰,誰有林權(quán)證就是誰的地補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地法47條補償標準,土地法48條補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典對征用土地的補償規(guī)定,民法典征收土地補償48條:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北2021年拆遷補償新標準，湖北省征收土地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●上海黃浦區(qū)2021拆遷補償標準，征收土地的具體程序有哪些:今日拆遷補償標準更新

●承包地被征收土地補償款歸誰,承包的土地被征用補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補償相關(guān)制度規(guī)定，土地管理法關(guān)于征地補償?shù)姆梢?guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地上的房屋拆遷補償,集體土地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●泰興市拆遷補償規(guī)定，泰興市征收集體土地房屋拆遷補償評估標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●民法典對征用土地的補償規(guī)定,民法典征收土地補償48條:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長沙房屋拆遷補償與安置條例，長沙市人民政府令(第116號)長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●土地承租方能夠得到拆遷補償嗎,承租方能否取得拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福州閩清拆遷補償標準，福建省征收土地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

●濟南市土地房屋拆遷補償規(guī)定，2022年濟南拆遷補償規(guī)定明細是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地拆遷補償政策規(guī)定，最新集體土地房屋拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：臨律-土地征收需要什么批準 ，