土地流轉(zhuǎn)后被國(guó)家征用如何賠償，土地流轉(zhuǎn)后被國(guó)家征用如何賠償？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村集體土地被征收后，土地征收補(bǔ)償款主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)4個(gè)方面。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)
土地流轉(zhuǎn)后被國(guó)家征用如何賠償？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村集體土地被征收后，土地征收補(bǔ)償款主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)4個(gè)方面。
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)是補(bǔ)償給作為農(nóng)村土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，是對(duì)其喪失農(nóng)村土地所有權(quán)的一種補(bǔ)償。而根據(jù)我國(guó)《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，通過(guò)召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)，表決通過(guò)土地補(bǔ)償費(fèi)分配方案，可以分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以提留用于發(fā)展本村經(jīng)濟(jì)或公共設(shè)施建設(shè)。
青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)如何分配？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中第22條“承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有”及第23條“被征地的承包戶，不要求進(jìn)行安置的，有權(quán)請(qǐng)求支付安置補(bǔ)助費(fèi)”的規(guī)定，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有，安置費(fèi)歸承包戶。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中第二十二條:承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十三條:被征地的承包戶，不要求進(jìn)行安置的，有權(quán)請(qǐng)求支付安置補(bǔ)助費(fèi)”的規(guī)定，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有，安置費(fèi)歸承包戶。
村里面修路占用土地有賠償嗎？
村里修路占用土地也應(yīng)該有補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》
第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。
關(guān)于土地流轉(zhuǎn)后被國(guó)家征用如何賠償?shù)膯?wèn)題，律師就為大家整理到此，希望對(duì)您有所幫助。
該內(nèi)容由 沈其梅律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答1、農(nóng)民的土地在經(jīng)過(guò)確權(quán)之后，能夠?qū)⒆约业耐恋剞D(zhuǎn)讓?zhuān)炗喿赓U的合同，租賃給其他人使用。如果被國(guó)家征用，相應(yīng)的土地也會(huì)得到補(bǔ)償。這筆補(bǔ)償金到底給誰(shuí)，需要分兩種情況考慮。
2、如果是土地補(bǔ)償金，應(yīng)該給出租人，如果是土地上面附著物所發(fā)的補(bǔ)償金，應(yīng)該給承租人。因?yàn)榘凑胀恋胤ǖ囊?guī)定，土地補(bǔ)償金或者安置費(fèi)屬于出租人所有，但是土地上面的樹(shù)木、植被、秧苗等等，這些賠償應(yīng)該屬于承租人所有。
3、如果雙方協(xié)調(diào)不成，鬧上了法庭，一般人民法院都會(huì)支持將這筆補(bǔ)償款給承租人。因?yàn)橹g已經(jīng)簽訂了合同，而在合同當(dāng)中也會(huì)對(duì)補(bǔ)償款有所約定，避免以后發(fā)生糾紛。
一、拆遷和征收的區(qū)別為：
1、主體不同:征收是以政府為主體，而拆遷一般是開(kāi)發(fā)商征用的;
2、目的不同:征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場(chǎng)利益;
3、決定方不同:征收的時(shí)候需要聽(tīng)取大家的意見(jiàn)，而拆遷是政府單方?jīng)Q定;
4、補(bǔ)償順序不同:征收是先補(bǔ)償，而拆遷是先拆遷后補(bǔ)償。
二、拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng)：
1、建設(shè)項(xiàng)目的基本情況；
2、拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時(shí)間、拆遷期限；
3、被拆遷房屋狀況；
4、預(yù)計(jì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)拿娣e，補(bǔ)償安置資金概算；
5、可提供的拆遷安置周轉(zhuǎn)用房的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
6、拆遷范圍內(nèi)按規(guī)定應(yīng)予保留的房屋、綠地及其他設(shè)施的保護(hù)措施。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策
●土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民有權(quán)收回土地嗎
●土地流轉(zhuǎn)最長(zhǎng)多少年合法
●承包地未到期被征收如何補(bǔ)償
●土地流轉(zhuǎn)后被國(guó)家征用如何賠償?shù)?/p>
●土地流轉(zhuǎn)后被征收怎么補(bǔ)償
●土地流轉(zhuǎn)后國(guó)家征地補(bǔ)償歸誰(shuí)
●土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民有權(quán)收回土地嗎
●土地流轉(zhuǎn)后土地被國(guó)家占用了怎么辦
●土地流轉(zhuǎn)后政府征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)
●有林權(quán)證的土地補(bǔ)償款歸誰(shuí),誰(shuí)有林權(quán)證就是誰(shuí)的地補(bǔ)償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地法47條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地法48條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典對(duì)征用土地的補(bǔ)償規(guī)定,民法典征收土地補(bǔ)償48條:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●湖北2021年拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，湖北省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●上海黃浦區(qū)2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收土地的具體程序有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●承包地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí),承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)制度規(guī)定，土地管理法關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償,集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●泰興市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，泰興市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●民法典對(duì)征用土地的補(bǔ)償規(guī)定,民法典征收土地補(bǔ)償48條:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地承租方能夠得到拆遷補(bǔ)償嗎,承租方能否取得拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●福州閩清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，福建省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●濟(jì)南市土地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2022年濟(jì)南拆遷補(bǔ)償規(guī)定明細(xì)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●土地拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定，最新集體土地房屋拆遷補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●肥東集體土地被拆遷補(bǔ)償規(guī)定，肥東拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●2021連云港海州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收土地二次補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●湖北口碑好的土地征收律師價(jià)格,湖北省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●易門(mén)縣土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，迪慶州德欽縣縣城搬遷規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●福建有名的農(nóng)村土地補(bǔ)償律師報(bào)價(jià),農(nóng)村土地補(bǔ)償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核：馮立影律師
來(lái)源：頭條-土地流轉(zhuǎn)后被國(guó)家征用如何賠償，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
