房屋征收評(píng)估報(bào)告的有效期多長(zhǎng)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收時(shí)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為一年，房屋的市場(chǎng)價(jià)格變化是比較快的，所以評(píng)估報(bào)告有效期不宜過(guò)長(zhǎng)。

《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》

第二十六條　估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過(guò)一年;房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格將有較大變化的，應(yīng)當(dāng)縮短估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期。

超過(guò)估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期使用估價(jià)報(bào)告的，相關(guān)責(zé)任由使用者承擔(dān)。在估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期內(nèi)使用估價(jià)報(bào)告的，相關(guān)責(zé)任由出具估價(jià)報(bào)告的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，但使用者不當(dāng)使用的除外。

簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容

在實(shí)際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

具體而言，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

1、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施

實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，要明確補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。

用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。

2、拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，或者是安置房交付的期限

按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補(bǔ)償金額，所以約定拆遷協(xié)議時(shí)，也能夠確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間，以及安置房等的交付時(shí)間。

3、違約責(zé)任

一般地，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補(bǔ)償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收時(shí)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為一年，房屋的市場(chǎng)價(jià)格變化是比較快的，所以評(píng)估報(bào)告有效期不宜過(guò)長(zhǎng)。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋征收評(píng)估報(bào)告的有效期多長(zhǎng)時(shí)間

●房屋征收評(píng)估報(bào)告有效期是多久

●房屋征收評(píng)估報(bào)告所含內(nèi)容

●房屋征收的評(píng)估報(bào)告有使用期限嗎?

●房屋征收評(píng)估一般幾天出報(bào)告

●房屋征收 評(píng)估

●房屋征收評(píng)估報(bào)告不合法應(yīng)該起訴誰(shuí)

●房屋征收評(píng)估報(bào)告有效期是多久

●房屋征收評(píng)估是什么意思

●房屋征收評(píng)估報(bào)告有效期的規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●評(píng)估報(bào)告無(wú)效的情況?無(wú)合法有效的評(píng)估報(bào)告可否作出征收補(bǔ)償決定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收的評(píng)估報(bào)告有使用期限嗎??房屋征收測(cè)量評(píng)估有時(shí)效期嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收評(píng)估一般幾天出報(bào)告?房屋征收評(píng)估報(bào)告的有效期是多長(zhǎng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒(méi)有合法有效的評(píng)估報(bào)告,能否作出征收補(bǔ)償決定,無(wú)合法有效的評(píng)估報(bào)告可否作出征收補(bǔ)償決定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒(méi)有合法有效的評(píng)估報(bào)告,能否作出征收補(bǔ)償決定,無(wú)合法有效的評(píng)估報(bào)告可否作出征收補(bǔ)償決定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●入戶調(diào)查沒(méi)住是不是不給上呀?沒(méi)有入戶調(diào)查評(píng)估就下達(dá)的評(píng)估報(bào)告有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估價(jià)格太低怎么辦?拆遷評(píng)估報(bào)告價(jià)格不合理怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷評(píng)估如何影響補(bǔ)償數(shù)額，房屋拆遷中,評(píng)估報(bào)告會(huì)直接影響補(bǔ)償數(shù)額嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●工廠拆遷評(píng)估報(bào)告需要多長(zhǎng)時(shí)間?廠房拆遷進(jìn)行評(píng)估要準(zhǔn)備的材料有哪些,以及要注意什么事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●收到拆遷評(píng)估報(bào)告給出的拆遷補(bǔ)償價(jià)格非常低怎么辦,收到拆遷評(píng)估報(bào)告給出的拆遷補(bǔ)償價(jià)格非常低有什么辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估有異議可仲裁或訴訟,對(duì)拆遷房屋評(píng)估報(bào)告有異議時(shí)應(yīng)該怎么處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋價(jià)值評(píng)估證明怎么辦?房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告是否合法要怎樣判定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠拆遷評(píng)估報(bào)告需要多長(zhǎng)時(shí)間?企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告太低怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人有權(quán)查閱評(píng)估報(bào)告嗎,被拆遷人有權(quán)查閱評(píng)估報(bào)告嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷評(píng)估有效期多久?房屋拆遷中,評(píng)估報(bào)告有期限嗎,多長(zhǎng)時(shí)間有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地評(píng)估報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,土地評(píng)估公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●評(píng)估報(bào)告不簽字是做認(rèn)可嗎?評(píng)估報(bào)告可以拒絕接收嗎,會(huì)不會(huì)影響房屋補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)?房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的有效期是多長(zhǎng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估完?房屋拆遷中,收到評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償就成定數(shù)了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)拆遷評(píng)估有異議?被拆遷人對(duì)評(píng)估報(bào)告不滿意怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來(lái)源：頭條-房屋征收評(píng)估報(bào)告的有效期多長(zhǎng)，