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拆遷安置房如何分房子?農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地拆遷如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地拆遷如何辦

沒(méi)有宅基地證的房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：如果屬于違法建筑，是不需要補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻且驗(yàn)闅v史原因，不是農(nóng)民個(gè)人原因，導(dǎo)致房屋沒(méi)宅基地證，這種情況下房屋拆遷是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｕ魇辙r(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

二、拆遷安置房如何分房子

安置房分房子按照騰空交房時(shí)間先后順序分配，先拆先選、誰(shuí)拆遷誰(shuí)安置。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，一并給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷安置房分房流程是：

1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象。

2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)。

3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單。

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長(zhǎng)填寫安置房分配證明，組長(zhǎng)簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購(gòu)房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

三、拆遷安置房分配的事項(xiàng)有哪些

1、拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點(diǎn)領(lǐng)取《分配安置房選號(hào)通知單》參加分房。

2、未按時(shí)參加安置房分配的，以及分配安置房后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為自動(dòng)放棄，自動(dòng)放棄安置的拆遷戶必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房。

3、符合分配安置房的拆遷戶不參加本次分房，要求參加下批分房的，經(jīng)工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房。

4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定的地點(diǎn)后，必須服從工作人員的統(tǒng)一安排，對(duì)于故意破壞擾亂分配秩序的拆遷戶，取消本次安置房分配資格，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。

5、《安置房分配證明》、《分配安置房選號(hào)通知單》、《安置房交房通知單》由開發(fā)區(qū)征遷辦統(tǒng)一印制。

四、房屋被違法強(qiáng)拆國(guó)家賠償申請(qǐng)書應(yīng)載明哪些內(nèi)容

(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。

(二)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由。

(三)申請(qǐng)的年、月、日。

農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地拆遷如何辦，農(nóng)村沒(méi)有宅基地，拆遷一般不能得到補(bǔ)償。征地拆遷時(shí)依據(jù)宅基地使用權(quán)證書進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置的以被征收農(nóng)戶宅基地使用權(quán)證書記載面積為補(bǔ)償依據(jù)。本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問(wèn)的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕與專業(yè)律師進(jìn)行溝通。