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按人頭分的拆遷款屬于個人嗎?農村拆遷涉及的糾紛有哪些？：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村拆遷涉及的糾紛有哪些

拆遷中的矛盾糾紛包括被拆遷方對拆遷決定不服引起的糾紛等，具體可能會引發的糾紛如下：

(1)履行合同，限期拆遷糾紛。拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發的糾紛。

(2)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷引發的糾紛。

(3)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房而引發的糾紛。

(4)無效拆遷補償安置合同糾紛。

(5)房屋拆遷安置協議履行糾紛。拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置而引發的糾紛。

二、按人頭分的拆遷款屬于個人嗎

1、按人頭分的拆遷款不一定屬于個人財產。

(1)這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

(2)如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

(3)如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

2、任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

如果相關人員擅自截留征地補償，分攤贓物等，那么必定會受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規定，對于侵占、挪用征地補償費的一般主體，即公司、企業或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任；對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。

三、拆遷補償糾紛訴訟需要哪些證據

1、證明原、被告訴訟主體資格的證據材料；

2、涉訟房屋拆遷的行政依據；

3、提供拆遷補償安置協議及補充、變更、解除合同的協議等；

4、屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；

5、支付或領取臨時安置補助費和其他有關費用的憑證；

6、與訴訟請求或當事人的主張相關的其他證據材料。

當事人應按對方當事人的人數加一，向法院提交證據材料復印件份數。比如，原告提交證據材料，案件有一個被告，應向法院提交證據材料復印件一式兩份；有兩個被告，則提交證據材料復印件一式三份，依次類推。對證據材料原件，當事人應按法院通知或在出庭訴訟時提交。

農村拆遷涉及的糾紛有哪些上文中已給予了明確的回答，在拆遷的過程中所涉及到的糾紛有很多，一般會存在履行合同的糾紛，以及還有騰退糾紛，安置協議糾紛等等，但只要雙方的意見不合，一定要及時的處理解決，這樣才能更好的維護到各自的權益。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。