征地的程序是怎么樣的,農(nóng)村土地承包被征收怎樣補償?,一、農(nóng)村土地承包被征收怎樣補償征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收補償項目有:
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
1、發(fā)布征地公告
(1)發(fā)布機關:市縣政府。
(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
(3)公告內(nèi)容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>
(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償?shù)怯?/strong>
(1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。
(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位。
(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。
(3)方案內(nèi)容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。
(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關:市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付:在方案之日起3個月內(nèi)支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地。
三、征地糾紛如何解決
1、征地糾紛行政復議。
行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。
2、征地糾紛行政訴訟。
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。
3、征地糾紛中的民事訴訟。
在征地糾紛中,大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數(shù)不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償。
4、征地補償協(xié)調(diào)裁決。
征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協(xié)調(diào),而是裁決,協(xié)調(diào)是裁決的前置,未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。
如果在申請協(xié)調(diào)中遇到兩級政府相互推諉的情況下,則應當在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準機關申請裁決,若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協(xié)調(diào)的,建議在60日后申請裁決。
5、征地糾紛聽證制度。
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權利的制度。
只有確定了當?shù)匮a償政策才能分析出農(nóng)村土地承包被征收怎樣補償,一般在征收時會由政府結合當?shù)氐奈飪r、人均收入來確定,只要所給予的補償不低于現(xiàn)生活水平標準,那么才能保障到被征收方的利益不受損。如果您遇到了相關的法律問題,希望得到律師的幫助,可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。
●農(nóng)村土地承包被征收怎樣補償?shù)?/p>
●農(nóng)村土地承包被征收怎么補償
●農(nóng)村承包地被征收怎樣分配
●農(nóng)村承包土地被征用賠償款歸誰
●農(nóng)村承包地被征收怎么補償標準
●農(nóng)村土地承包后被征收
●農(nóng)村承包土地征收補償歸誰所有
●農(nóng)村土地承包被征收怎么補償
●農(nóng)村土地承包征地補償
●承包村里土地被征
●征地程序及流程
●征地流程是怎么樣子的?
●征地 程序
●征地程序詳細流程免費咨詢北京農(nóng)權律師
●征地流程國家規(guī)定
●2021征地程序詳細流程
●征地程序及流程圖
●征地需要什么手續(xù)走什么程序
●征地有什么條件有什么補償
●征地程序詳細流程
●土地承包合同未滿被征收怎么補償?承包土地被征收可以得到什么補償:今日在線補償標準法律咨詢
●征地糾紛怎么處理??農(nóng)村土地承包地被征收補償如何分配?:今日在線土地征收法律咨詢
●土地承包期內(nèi)被征用怎么賠償?土地承包合同什么情況下可解除:今日在線強拆評估法律咨詢
●土地承包經(jīng)營權發(fā)包人是什么?土地征收后原承包經(jīng)營權自動終止嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●勝訴承包土地遇征收 政府以土地使用權喪失為借口拒絕補償,土地承包后被征用補償算遺產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法律咨詢
●哪些情況下可以進行土地征收呢??土地承包期間被征收補償歸誰:今日在線土地征收法律咨詢
●土地承包合同未滿被征收怎么補償?承包土地被征收能得到什么補償:今日在線土地征收法律咨詢
●非農(nóng)村集體土地承包權的在冊農(nóng)業(yè)人口,不屬于土地征收社會保障工作的對象:今日在線拆遷法律咨詢
●土地承包期限是多久的時間?征收土地需公告多久的時間:今日在線土地征收法律咨詢
●土地承包后可以轉包嗎?土地承包后被征用土地補償費歸誰:今日在線補償標準法律咨詢
●《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則》2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉載
●時間:2020年11月26日09:00 辦案事由:土地承包經(jīng)營權糾紛
●時間:2020年11月18日09:30 辦案事由:撤銷土地承包經(jīng)營權證決定書
●時間:2020年11月18日09:30 辦案事由:撤銷土地承包經(jīng)營權證決定書
●時間:2020年11月4日9:00 辦案事由:土地承包經(jīng)營權糾紛
●【圣運第2141勝案】廣西勝案:土地承包者因征收利益受損卻被駁回起訴,圣運律師助力上
●高先生訴北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)小鋪頭股份經(jīng)濟合作社解除土地承包經(jīng)營權流轉合同糾紛一
●高先生訴北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)小鋪頭股份經(jīng)濟合作社解除土地承包經(jīng)營權流轉合同糾紛一
內(nèi)容審核:羅思章律師
來源:臨律-農(nóng)村土地承包被征收怎樣補償?,征地的程序是怎么樣的
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層