一、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議哪里有，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析：約定違約責(zé)任一般來說，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個(gè)角度來說，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。

【溫馨提示】如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實(shí)在找不到合適的律師，請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢按鈕，可以根據(jù)你的大概情況為匹配到最合適的本地專業(yè)律師。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以本地實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、如何確定簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議有沒有法律效力

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是指房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式和支付期限；

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積和地段、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)所達(dá)成一致的協(xié)議。

既然是雙方統(tǒng)一意見后才達(dá)成的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，那么就代表雙方承認(rèn)、認(rèn)可這份協(xié)議中所約定的權(quán)利義務(wù)。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不能隨意單方面更改。如需更改，必須經(jīng)對(duì)方同意，并協(xié)商一致。

一方拒絕履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，另一方有權(quán)向法院提起訴訟，或者依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

訴訟期間，拆遷人可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議哪里有，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

●征地拆遷協(xié)議書

●征地拆遷補(bǔ)償原則

●征地拆遷合同范本

●《征地拆遷補(bǔ)償辦法》

●征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

●征地拆遷補(bǔ)償暫行條例

●征地拆遷協(xié)議書

●征地拆遷補(bǔ)償合同

●征地拆遷補(bǔ)償程序

●國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償辦法

●國有土地房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●國有土地上的房屋拆遷政策

●國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償

●國有土地上房屋拆遷土地使用權(quán)補(bǔ)償

●國有土地房屋拆遷賠償

●國有土地上房屋拆遷程序

●國有土地房屋拆遷與補(bǔ)償條例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●賠償和補(bǔ)償?shù)姆缮系膮^(qū)別?賠償和補(bǔ)償?shù)姆缮系膮^(qū)別：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●違法強(qiáng)拆的訴訟時(shí)效？違法強(qiáng)拆的精神損害賠償是什么，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議哪里有，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么，國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么