一、民法典中與村委會(huì)簽訂承包合同能否解除

與村委會(huì)簽訂的承包合同在一定條件下可以解除，例如當(dāng)事人協(xié)商一致;一方當(dāng)事人違反合同約定，造成合同無(wú)法履行等，可以解除承包合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h3>

1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這種主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。

2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中，受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、繼承取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承，而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承：

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;

(2)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

按照規(guī)定，如果是通過(guò)家庭承包方式取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么就是不可以抵押的。要是通過(guò)其他方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，那就是可以抵押的。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包合同是可以解除的。例如承包人和村委會(huì)協(xié)商一致后，可以解除合同。出現(xiàn)法定情形，造成承包合同無(wú)法履行的，一方可以解除承包合同。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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