一、民法典中如何解除建筑承包合同

民法典規定，當事人協商一致的情況下只可以解除合同;出現法定情形或者約定解除的情形時，當事人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

二、合同解除后果

1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括：

(1)返還財產所產生的孳息;

(2)支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用;

(3)因返還財產所支出的必要費用。

2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

3、賠償損失

(1)協議解除合同的，當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的，協議生效后，不得再請求賠償;

(2)因不可抗力解除合同，不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生后，應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應對擴大的損失承擔賠償責任;

(3)解除只向將來發生效力的，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用;

(4)損害賠償額應當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

以上就是小編整理的內容，依據《民法典》的規定，如果建設承包合同當事人協商一致;約定解除的情形或者法定情形出現時，當事人可以單方解除合同。合同解除后，依據解除原因承擔相應責任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：王學棉律師

來源：臨律-民法典中如何解除建筑承包合同，